$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969822

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فضای تجاری چندمنظوره 654 فوت مربعی در باغ‌های آگیلار واقع در بلوار پارسونز، یکی از شلوغ‌ترین خیابان‌های تجاری کوئینز. این واحد به‌صورت مستقیم در کنار واحد #1001 قرار دارد که یک دفتر حرفه‌ای کاملاً ساخته شده است و در حال حاضر توسط یک شرکت حقوقی معتبر استفاده می‌شود و این به شما مزیت فوری یك محیط حرفه‌ای و ترافیک زیاد از یک کسب‌وکار فعال همسایه را می‌دهد. این مکان برای وکیل، فیزیوتراپیست، حرفه‌ای پزشکی، آژانس بیمه، برنامه‌ریز مالی یا هر کسب‌وکار خدماتی که از موقعیت قابل رؤیت و پر ترافیک با دسترسی عالی به حمل‌ونقل عمومی بهره‌مند شود ایده‌آل است. این ملک در یکی از فعال‌ترین و قابل دسترس‌ترین محله‌های کوئینز واقع شده است و از ترافیک و دید فوق‌العاده‌ای بهره می‌برد. نزدیک به کریدورهای تجاری شلوغ بلوار پارسونز و بلوار کیسنّا، مستأجران به‌راحتی به ترکیبی پر رونق از رستوران‌ها، فروشگاه‌های خرده‌فروشی، مطب‌های پزشکی و خدمات حرفه‌ای که ترافیک روزانه ثابت را به خود جلب می‌کند، دسترسی دارند. نزدیک به حمل‌ونقل عمومی با خطوط اتوبوس Q25، Q34 و Q64 که همگی در یک بلوک دورتر از هم واقع شده و به‌طور مستقیم به فلاشینگ، جامائیکا، جنگل هیلز و کالیج پوینت متصل می‌شوند. کالج کوئینز (CUNY) کمتر از یک مایل فاصله دارد و دانشگاه سنت جانز کمی بیش از یک مایل دورتر است که جریانی مداوم از دانشجویان، استادان و کارکنان را به این منطقه می‌آورد. قیمت پیشنهادی 42.00 دلار به ازای هر فوت مربع در سال (2,289.00 دلار در ماه). حداقل اجاره‌نامه 3 ساله و حداکثر 10 سال. 3.5% افزایش سالانه برای قراردادهای چندساله. تمام شرایط اجاره قابل مذاکره است. واحدهای بیشتری در این ساختمان و ساختمان مجاور در آدرس 156-11 آویارو در دسترس است. تمام واحدها می‌توانند به‌صورت جداگانه یا در هر ترکیب مورد نیاز شما اجاره شوند.
گزینه‌های ترکیبی: می‌توان با واحد مجاور #1001 (1,981 فوت مربع) ترکیب شود برای یک مجموع 2,635 فوت مربع، که کل طبقه تجاری ساختمان B را برای شما فراهم می‌کند. این مکان برای یک کار در حال رشد که می‌خواهد فضایی برای گسترش داشته باشد یا یک سازمان بزرگ که از روز اول به کل طبقه نیاز دارد، ایده‌آل است.

MLS #‎	969822
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q64
	3 دقیقه: Q25, Q34
	5 دقیقه: QM4
	7 دقیقه: Q65
LIRR	1.7 مایل: "Kew Gardens"
	1.8 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.