خریدار تشویق اعتبار نهایی تا ۳۵،۰۰۰ دلار*

بسته شدن‌های فوری!

معرفی résidence 16A، یک خانه مجلل با مساحت ۲۴۷۲ فوت مربع، ۴ اتاق خواب و ۴.۵ حمام با سقف‌های ۱۱ فوت و ۳ اینچ و پنجره‌های کشویی از کف تا سقف چشمگیر.

یک اتاق نشیمن وسیع، با فضای کافی برای یک میز ناهارخوری بزرگ و درهای فرانسوی که به بالکن‌های ژولیت باز می‌شوند، به طور کامل برای سرگرمی‌های رسمی یا گردهمایی‌های غیررسمی مناسب است. یک جزیره با چوب بلوط سفید و صفحات سنگی بیابانی برزیلی که چهار نفر را جا می‌دهد، به خوبی آشپزخانه سفارشی سرآشپز را از اتاق نشیمن/ناهارخوری جدا می‌کند.

آشپزخانه نمایشگر کابینت‌های سفید بلوط solid ایتالیایی با اتصالات دَوِه تَیل، جزئیات زیبا، نورپردازی زیر کابینتی و صفحات سنگی کوارتزیت بیابانی برزیلی با دیوارپوش مرمر است. این آشپزخانه با وسایل استیل ضدزنگ از جمله یخچال Sub-Zero، یخچال شراب و ماشین ظرفشویی، فر سریع Wolf، اجاق گاز چهار شعله با هود و سینک عمیق با اینسینکراتور به طور همزمان هم شیک و هم کاربردی است.

سوئیت اصلی با نورگیرها از پنجره‌های کشویی که به سمت جنوب است، که نمای شهر و رودخانه‌های کناری را نمایان می‌کند، دو کمد بزرگ، یک فضای اداری روشن با پنجره و یک حمام لوکس با پنج وسیله که با مرمر سفید دولومیتی پوشیده شده است، درختان گرم‌کننده مرمر سفید با الگوی خال‌دار، میز توالت از چوب بلوط سفید با سطح مرمر و دو سینک Kohler، لوازم Waterworks، وان حمام با احاطه مرمر، دوش مرمر با شیشه و یک WC محصور با توالت Toto Neorest، این فضای لوکس را بیشتر تقویت می‌کند.

اتاق‌های خواب ثانویه و سوم روشن که به سمت جنوب هستند نیز دارای نمای شهر از طریق پنجره‌های کشویی و حمام‌های اتاقی جذاب هستند و یک اتاق خواب/دفتر چهارم در کنار اتاق نشیمن قرار دارد. تمامی سه حمام دیوارهایی از مرمر کلاکتاکا، کف‌های موزاییک مرمر، میز توالت‌های چوب بلوط سفید با سطوح شیشه‌ای سنگی، لوازم Hansgrohe و توالت‌های آویزان Toto دارند.

یک اتاق پودر مرمر شیک دارای میز توالت از چوب بلوط سفید که به صورت معلق قرار دارد با قفسه‌های فلزی، سینک کنده‌کاری شده جذاب با شیر آب Waterworks و آینه‌ای از چوب بلوط با نور پس‌زمینه است. ویژگی‌های منحصر به فرد دیگر شامل یک اتاق لباسشویی با ماشین لباسشویی/خشک‌کن Asko، کفپوش جذاب چوب بلوط اروپایی ۷.۵ اینچی و سیستم HVAC کنترل شده با Nest با دیفیوزرهای خطی است.

خیابان ۲۵۰ غرب ۹۶، یک آپارتمان لوکس جدید است که به خاطر امکانات فوق‌العاده‌اش مانند یک استخر شنا آب‌نمکی به طول ۷۵ فوت، مرکز تناسب اندام با کیفیت بالا با کلاس‌های پیلاتس و یوگا، زمین اسکواش با اندازه قانونی و حلقه بسکتبال، اتاق ناهارخوری با آشپزخانه خدماتی، اتاق بازی کودکان، اتاق تمرین موسیقی، لژ نوجوانان و یک سقف بزرگ منظره‌سازی شده با سینمای خارجی و مناطق کباب‌پزی جداگانه، قابل توجه است. این کاندومینیوم که در میان Riverside و Central Park قرار دارد، نمایی از سنگ آهک و پنجره‌های کشویی برنزی چشم‌نواز دارد و خانه‌های یک تا پنج اتاق خوابه را ارائه می‌دهد. طراح معمار توماس جول-هانسن بناهای نمادین Upper West Side را بازآفرینی کرده است تا نور و دید را با داخلی‌های با ظرافت انجام شده تأکید کند.

* هم اکنون یک تشویق خریدار با اعتبار نهایی تا ۳۵،۰۰۰ دلار بر روی قراردادهایی که تا ۳۰ ژوئن ۲۰۲۶ امضا شوند، ارائه می‌شود.
مقدار اعتبار بسته به اندازه اقامت متفاوت است؛ ۱ اتاق خواب = ۱۲،۰۰۰ دلار اعتبار، ۲ اتاق خواب = ۱۵،۰۰۰ دلار اعتبار، ۳ اتاق خواب = ۲۰،۰۰۰ دلار اعتبار، ۴ اتاق خواب = ۳۰،۰۰۰ دلار اعتبار، ۵ اتاق خواب = ۳۵،۰۰۰ دلار اعتبار.

شرایط کامل ارائه در یک برنامه ارائه موجود از جانب حامی است. شماره پرونده: CD21-0266. این یک پیشنهاد نیست. حامی: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. این ماده تبلیغاتی یک پیشنهاد برای فروش یا درخواست تسهیل خرید برای ساکنان هر حوزه قضایی که الزامات ثبت‌نام برآورده نشده است، نمی‌باشد. فرصت‌های مسکن برابر. تصاویر ترکیبی از عکس‌ها و رندرهای هنری هستند. تمامی ابعاد تقریبی هستند و تحت تغییرات و تحمل‌های عادی ساخت قرار دارند. مساحت خالص بیشتر از مساحت قابل استفاده است. تحت بازاریابی توسط گروه بازاریابی Compass Development.

Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 16A, a gracious 2,472 square foot 4 bedroom, 4.5 bath home graced with 11’3” ceilings and striking floor to ceiling casement windows.

An expansive living room, with ample space for a substantial dining table, and french doors that open onto juliette balconies, is perfectly suited for formal entertaining or casual gatherings. A white oak island with a Brazilian desert slab that seats four, nicely separates the custom chef's kitchen from the living/dining room.

The kitchen showcases Italian solid white oak cabinets with exposed dovetail joinery, beautiful inlay detail, under cabinet lighting and Brazilian desert quartzite countertops with marble backsplash. Outfitted with stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven, vented four burner gas range with grill, and a deep sink with insinkerator, the kitchen is both elegant and functional.

The sunny and well proportioned primary suite has south-facing floor-to-ceiling casement windows providing open city and side river views, two sizable closets, a bright windowed office nook, and a luxurious five-fixture en-suite bath, clad in white Dolomiti marble. Radiant heated white marble herringbone patterned floors, white oak vanity with marble top and dual Kohler sinks, Waterworks fixtures, marble surround soaking tub, glass-enclosed marble shower and an enclosed WC with Toto Neorest commode, further enhance this luxurious space.

The bright, south-facing secondary and third bedrooms also have city views through floor-to-ceiling casement windows and attractive ensuite baths and a fourth bedroom/den, is adjacent to the living room. All three baths have Calacatta marble walls, marble mosaic floors, white oak vanities with stone glass tops, Hansgrohe fixtures, and wall-hung Toto toilets.

An elegant marble powder room has a floating solid white oak vanity with metal shelving, striking carved vessel sink with Waterworks faucet, and a white oak backlit mirror. Other unique features include a laundry room with Asko washer/dryer, attractive 7.5” wide European oak flooring, and a Nest-controlled heat pump HVAC System with linear diffusers.

250 West 96th Street is a new luxury condominium, noteworthy for its extraordinary amenities such as a 75-foot saltwater lap pool, top of the line fitness center with pilates & yoga, regulation size squash court with basketball hoop, dining room with catering kitchen, children’s playroom, music practice room, teen lounge and a massive landscaped rooftop with outdoor cinema and separate grilling areas. Nestled between Riverside and Central Park, this condominium has a limestone façade and striking bronze casement windows, and offers one to five bedroom homes. Architectural designer Thomas Juul-Hansen has reinterpreted the iconic Upper West Side buildings to emphasize light and views along with elegantly crafted interiors.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026.
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Marketed by Compass Development Marketing Group.