$1,150,000 - 3116-3118 Long Beach Road, Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

برای فروش، یک ساختمان سه واحده با کاربری ترکیبی واقع در 3116–3118 جاده لانگ بیچ در اوشن ساید ارائه شده است که در یکی از پرترددترین راهروهای تجاری شهرستان ناسائو قرار دارد. این ملک شامل فضای تجاری در طبقه همکف است که در حال حاضر به عنوان رستوران/بار فعالیت می‌کند و دارای یک اجاره‌نامه جدید ۵+۵ ساله می‌باشد که از ۱ نوامبر ۲۰۲۵ آغاز می‌شود و درآمد پایدار طولانی‌مدت را فراهم می‌کند. در بالای آن دو آپارتمان مسکونی جادار قرار دارند که هر کدام دارای ورودی خصوصی جداگانه‌ای هستند و در حال حاضر به صورت ماه به ماه اشغال شده‌اند و انعطاف‌پذیری برای مرتب‌سازی مجدد آینده یا افزایش اجاره بها را ارائه می‌دهند.

همه واحدها دارای کنتور جداگانه برای گاز و برق هستند و سیستم‌های تهویه مطبوع با هوای اجباری دارند. ویژگی‌های اضافی شامل یک زیرزمین کامل، ایده‌آل برای انبار یا عملیات‌ها، و یک پاسیو پشتی حصاردار می‌باشد. با موقعیت مکانی استراتژیک که بیش از ۳۰،۰۰۰ وسیله نقلیه در روز از آن عبور می‌کنند و کمتر از یک مایل فاصله تا خطوط ریلی اقیانوس ساید LIRR دارد، این ملک از دید بالا، دسترسی آسان و نزدیکی به خرید، غذاخوری و محله‌های مسکونی اطراف بهره‌مند است—که آن را به فرصتی ایده‌آل برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند.

MLS #‎	955174
سال ساخت Construction Year	1928
مالیات Taxes (per year)	$23,209
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
LIRR	0.8 مایل: "Oceanside"
	1.3 مایل: "East Rockaway"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Space Finders Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.