$6,500,000 - 863 Montauk Highway, Shirley, NY 11967｜MLS# 951218

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

درآمد:

والگرین: ۵۰۵,۰۰۰ دلار اجاره خالص سالانه؛ اجاره ثابت؛ انقضای قرارداد: ۲۰۳۶.

درآمد ناخالص: ۵۰۵,۰۰۰ دلار سالانه.

هزینه‌ها:

نفت: ۰ دلار (قرارداد NNN)

برق: ۰ دلار (قرارداد NNN)

آب: ۰ دلار (قرارداد NNN)

نگهداری و تعمیرات: ۰ دلار (قرارداد NNN)

بیمه: ۰ دلار (قرارداد NNN)

مالیات‌ها: ۰ دلار (قرارداد NNN)

کل هزینه‌ها: ۰ دلار (قرارداد NNN)

درآمد عملیاتی خالص (NOI): ۵۰۵,۰۰۰ دلار سالانه (۷.۷۷٪ نرخ بازگشت!!!)

MLS#‎	951218
مالیات Taxes (per year)	$40,307
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	0.2 مایل: "Mastic Shirley"
	3.1 مایل: "Yaphank"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.