$875,000 - 1540 Montauk Highway, Mastic, NY 11950｜MLS# 1039013

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی نادر در بزرگراه مونتاک در ماستیک، با حدود ۷۲ فوت برِ بزرگراه و کاربری ترکیبی مسکونی و تجاری. این ملک شامل یک خانه قاب‌دار یک‌طبقه با ۲ اتاق‌خواب و ۱ حمام، فضای گاراژ، و یک تریلر مجزا به مساحت ۲۲۹ فوت مربع است که در پلان ارائه‌شده نشان داده شده است. در اسناد فعلی ملک، پهنه‌بندی J-2 درج شده و ملک سابقه استفاده تجاری دارد. ملک در حال حاضر occupied است و انتظار می‌رود ساکنان حداکثر ظرف ۳۰ روز پس از نهایی‌شدن معامله آن را تخلیه کنند. ملک صرفاً به‌صورت «همان‌طور که هست و در همان محل» فروخته می‌شود و هیچ‌گونه اظهارنظر یا تضمینی درباره وضعیت، نحوه استفاده، پهنه‌بندی، مجوزها، گواهی‌های بهره‌برداری یا ظرفیت توسعه آتی آن ارائه نمی‌شود. خریدار مسئول انجام بررسی‌های لازم و راستی‌آزمایی تمامی اطلاعات نزد شهرداری بروکهیون و مراجع ذی‌صلاح است. این ملک فرصتی برای سرمایه‌گذار، مالک-بهره‌بردار یا کارآفرینی است که به دنبال مکانی در بزرگراه مونتاک بوده و آمادگی پذیرش ملکی با وضعیت فعلی آن را دارد. تصاویر آگهی شامل تصاویری هستند که برای اهداف بصری‌سازی با هوش مصنوعی بهبود یافته و/یا تولید شده‌اند. تصاویر اصلی و بدون تغییر ملک بنا به درخواست ارائه می‌شوند.

MLS#‎	1039013
مالیات Taxes (per year)	$7,164
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
LIRR	1.2 مایل: "Mastic Shirley"
	4 مایل: "Yaphank"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.