$875,000 - 1540 Montauk Highway, מחוז סאפוק Mastic, NY 11950｜MLS# 1039013

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות נדירה בכביש מונטוק במסטיק, עם חזית של כ־72 רגל לאורך הכביש ואופי משולב למגורים ולמסחר. הנכס כולל בית מסגרת חד־קומתי ובו 2 חדרי שינה וחדר רחצה אחד, שטח מוסך וקרוואן נפרד בשטח של 229 רגל רבועה, המופיע בתוכנית הרצפה שסופקה. חומרי הנכס העדכניים מציינים ייעוד קרקע J-2, ולנכס היסטוריה של שימוש מסחרי. הנכס מאוכלס כיום, והדיירים צפויים לפנות אותו בתוך 30 יום ממועד השלמת העסקה. הנכס נמכר אך ורק במצבו כפי שהוא ובמיקומו הנוכחי (AS-IS, WHERE-IS), ללא כל מצג או אחריות בנוגע למצבו, לשימוש בו, לייעוד הקרקע, להיתרים, לתעודות אכלוס או לפוטנציאל הפיתוח העתידי שלו. על הקונה מוטלת האחריות לבצע בדיקת נאותות עצמאית ולאמת את כל המידע מול עיריית ברוקהייבן ועם הרשויות המתאימות. זוהי הזדמנות למשקיע, לבעלים־משתמש או ליזם המחפש מיקום בכביש מונטוק ומוכן להתמודד עם נכס במצבו הנוכחי. תמונות הנכס ברישום כוללות תמונות שעברו שיפור באמצעות בינה מלאכותית ו/או נוצרו באמצעות בינה מלאכותית לצורכי המחשה. תמונות מקוריות ולא ערוכות של הנכס זמינות לפי בקשה.

MLS#‎	1039013
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,164
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"
	4 מיילים לתחנת הרכבת "Yaphank"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.