$699,000 - 189 S Pearl Street, Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ساختمان در واقع در مسیر ۳۰۴ جنوبی واقع شده است، ملک مناسبی برای سرمایه‌گذار و کاربر می‌باشد. مالک فعلی ۱/۴ از فضا را خریداری کرده و حالا آن را ترک کرده و به یک دفتر جدید منتقل شده است. مالک جدید می‌تواند از این فضا برای کسب‌وکار خود استفاده کند یا آن را برای درآمد اضافی اجاره دهد. فضای خالی اکنون اجاره‌ای معادل ۱,۲۸۰ دلار در ماه به یک متخصص پزشکی دارد. این ساختمان اداری حرفه‌ای که به زیبایی بازسازی شده، اکنون برای فروش در پرل ریور، نیویورک در دسترس است. در حال حاضر یک آرایشگاه ۳/۴ از ساختمان را اجاره کرده و ماهیانه ۲,۵۷۵ دلار اجاره و ۷۵ درصد از قبوض utilities را پرداخت می‌کند. این فضای اداری زیبا و با نمایی عالی با آدرس ۱۸۹ خیابان پرل جنوبی همچنین به عنوان Rt. 304 شناخته می‌شود. این ساختمان برای انواع حرفه‌ها از جمله دندانپزشکان، کایروپراکتورها، فیزیوتراپیست‌ها، روان‌درمانگران، پزشکان، اسپ‌ها، سالن‌ها و استودیوهای یوگا/تناسب اندام مناسب است. این ساختمان دارای امکانات لباسشویی جداگانه در طبقه اصلی و همچنین رمپی برای دسترسی ویلچری/معلولین در جلو است. تعداد ۱۰ جای پارک در محل موجود است و ساختمان دارای دو ورودی جداگانه می‌باشد. شش فضای اداری روشن و بزرگ همه دارای پنجره هستند و یک ناحیه پذیرش شگفت‌انگیز وجود دارد. هر دفتر جداگانه دارای لوله‌کشی با خطوط آب در دیوارها در صورت نیاز می‌باشد. ساختمان با سیستم تهویه مطبوع مرکزی، سه حمام قابل دسترسی برای معلولین، وای‌فای و دوربین‌های نظارتی مجهز شده است. این ملک واقع در مسیر ۳۰۴ در پرل ریور، در مرز شهرستان برجن (مونت‌ویل، نیوجرسی) قرار داشته و به صورت مناسب به فروشگاه‌ها، رستوران‌ها و حمل و نقل عمومی، از جمله خطوط قطار و اتوبوس NJ Transit نزدیک است. این ملک همچنین شامل یک حیاط محصور و یک زیرزمین بزرگ برای ذخیره‌سازی است و یک بخاری و آب‌گرمکن جدید به تازگی در ژانویه ۲۰۲۳ نصب شده‌اند. لطفاً توجه داشته باشید که تصاویر قبل از اینکه آرایشگاه مستاجر شود گرفته شده‌اند. اکنون به عنوان یک آرایشگاه زیبا راه‌اندازی شده است.

ID #‎	939258
سال ساخت Construction Year	1940
مالیات Taxes (per year)	$20,974
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.