$7,000,000 - 52 & 56 S Main Street, Spring Valley, NY 10977｜ID # 959380

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

یک فرصت نادر برای خرید یک محوطه دو ساختمان در خیابان اصلی که قابلیت استفاده فوری و پتانسیل رشد در آینده را دارد.

محل‌های ۵۲ و ۵۶ خیابان اصلی جنوبی، سنترال ولی، یک پیشنهاد نهاد خاص را در زمینی به مساحت ۰.۷۴ acres با بیش از ۱۵،۰۰۰ فوت مربع از فضای موجود در چندین سطح و پتانسیل گسترش ارائه می‌دهند. این ملک که در حال حاضر برای استفاده آموزشی طراحی شده، شامل دو ساختمان جداگانه است که انعطاف‌پذیری برای اهداف نهادی، اداری، خوابگاهی یا سرمایه‌گذاری (مشروط به تأیید شهرداری) را ارائه می‌دهد.

این محوطه به گونه‌ای طراحی شده است که هم کارایی و هم قابلیت انطباق را داشته باشد و شامل چندین ورودی، حمام‌های خصوصی در مناطق کلیدی، فضاهای اداری و چیدمان‌های انعطاف‌پذیر است که امکان اشغال فوری یا تغییر پیکربندی را فراهم می‌کند. یک منطقه محصور در فضای باز، استفاده تفریحی یا گزینه‌ای برای پارکینگ اضافی را فراهم می‌کند و به آن پارکینگ در محل و پتانسیل گسترش بیشتر اضافه می‌شود. زیرساخت‌های موجود، از جمله سیستم آتش‌نشانی، سیستم تهویه مطبوع و سیستم‌های امنیتی، از انواع استفاده‌ها با حداقل سرمایه‌گذاری اولیه پشتیبانی می‌کند.

این ملک در طول کریدور خیابان اصلی در محدوده POR قرار دارد و ترکیب قوی از موقعیت، مقیاس و انعطاف‌پذیری را ارائه می‌دهد که آن را برای مالک-کاربر، نهاد یا سرمایه‌گذاری که به دنبال ارزش بلندمدت است، به خوبی مناسب می‌سازد.

ID #‎	959380
مالیات Taxes (per year)	$8,404
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.