售$69万9 - 189 S Pearl Street, 纽约州 Pearl River, NY 10965｜ID # 939258

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这栋建筑实际上位于304号南路线，是投资者和使用者的理想物业，现任业主获得了1/4的空间，现在已经搬走并迁入新办公室。新业主可以将这片空间用于自己的业务或出租以获得额外收入。现在，空置的空间正在以每月1,280美元的价格租给一位医疗专业人士。这个经过精美翻新的专业办公楼现在在纽约珍珠河出售。目前有一家美容院占用了建筑的3/4，租金为每月2,575美元，并支付75%的水电费。这个迷人且高度可见的办公空间位于南珍珠街189号，也被称为304号公路。这栋建筑非常适合各种专业人士，包括牙医、脊椎按摩师、物理治疗师、心理治疗师、医学博士、水疗中心、美容院以及瑜伽/健身工作室。建筑内设有独立的洗衣设施，并在前面设有无障碍坡道。建筑配有10个现场停车位，并有两个独立的入口。六个宽敞通风的办公室区域都有窗户，还有一个令人惊叹的接待区。每个独立办公室都有水管，必要时墙内有水管道。建筑配备中央空调、三个无障碍卫生间、Wi-Fi和监控摄像头。该物业位于珍珠河的304号公路，地处博根县（蒙特维尔，新泽西州）的边界，方便前往商店、餐馆和公共交通，包括新泽西交通的火车和公交线路。物业还包括一个有围栏的院子和一个大型储藏室，并于2023年1月新安装了一台锅炉和热水器。请注意，照片是在美容院成为租户之前拍摄的。现在它被设置为一个美丽的美容院。

ID #‎	939258
建造年份 Construction Year	1940年
地稅 Taxes (per year)	$2万 ($20,974)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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