به اقامتگاه 6PR در 254 پارک اونیو جنوبی خوش آمدید—خانه‌ای آرام و ساکت که جزئیات معماری اصلی با لوکس بودن مدرن ترکیب شده‌اند. سقف‌های 12 فوتی فوراً حس حجم و باز بودن را ایجاد می‌کنند، در حالی که پالت نرم و پرنور احساس فضایی شبیه به لافت را تقویت می‌کند. کف‌پوش‌های چوبی عریض گرما و شکوه را در تمام فضا اضافه می‌کنند و با سیستم HVAC هوشمند سه‌منطقه‌ای برای راحتی شخصی تکمیل می‌شوند.

آشپزخانه با طرح باز هم استایلی جذاب و کارکردی دارد و شامل کانترهای سنگی شیک، یخچال Liebherr، لوازم Bosch، اجاق گاز و ماشین لباسشویی/خشک‌کن ترکیبی در واحد است. سوئیت اصلی وسیع به ابعاد 12 در 29 فوت، حس یک آپارتمان خصوصی را در درون خانه به ارمغان می‌آورد. این سوئیت دارای حمام مستر شبیه به اسپا با وان لوکس، تأسیسات سفارشی Kohler و یک کمد لباس بزرگ و طراحی شده سفارشی است. اگر به یک دفتر کار خانگی، اتاق مطالعه یا اتاق بازی نیاز دارید، فضای کافی برای ایجاد یکی وجود دارد—برای الهام، به نقشه طبقه جایگزین نگاه کنید. حمام کامل دوم زیبایی‌شناسی لطیف خانه را ادامه می‌دهد و دارای تأسیسات Kohler و پایان‌های مدرن است. مالیات‌های املاک شامل تخفیف ساکن اصلی کاندو کوآپ است.

ساکنان 254 پارک اونیو جنوبی از مجموعه‌ای از امکانات استثنایی بهره‌مند می‌شوند، از جمله دربان و کانسیریج 24 ساعته، مدیر ساکن در محل، یک مرکز تناسب اندام خصوصی و Park Lounge انحصاری—1400 فوت مربع فضای اجتماعی و تفریحی با بار، میز بیلیارد و اولین اتاق پوکر اختصاصی نیویورک.

این آدرس ممتاز تنها سه بلوک از میدان یونیون، یک بلوک از پارک گرامرسی و دو بلوک از پارک مدیسون فاصله دارد و دسترسی بی‌نظیری به بهترین‌های منطقه منهتن دارد. از رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و بازارهای با امتیاز بالا مانند Trader Joe’s، Eataly، Whole Foods و بازار سبزیجات میدان یونیون لذت ببرید. با وجود چندین خط مترو و اتوبوس، و ایستگاه‌های دوچرخه Citi که تنها چند لحظه با شما فاصله دارند، گشت و گذار در شهر آسان است.

Welcome to residence 6PR at 254 Park Avenue South—a serene, pin-drop quiet home where original architectural details meet modern luxury. Soaring 12-foot ceilings immediately create a sense of volume and openness, while a soft, light-filled palette enhances the loft-like ambiance. Wide-plank hardwood floors add warmth and elegance throughout, complemented by a smart, three-zone HVAC system for personalized comfort.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring sleek stone countertops, a Liebherr refrigerator, Bosch appliances, gas range, and an in-unit washer/dryer combo. The expansive primary suite spans an impressive 12' x 29', offering the feel of a private apartment within the home. It boasts a spa-like en-suite bath with a luxurious soaking tub, custom Kohler fixtures, and an enormous, custom-designed walk-in closet. If you're in need of a home office, den, or playroom, there’s plenty of space to create one—see the alternate floor plan for inspiration. The second full bathroom continues the home’s refined aesthetic, with Kohler fixtures and modern finishes. Real estate taxes include the co-op condo primary resident abatement.

Residents of 254 Park Avenue South enjoy access to a suite of exceptional amenities, including a 24-hour doorman and concierge, an on-site resident manager, a private fitness center, and the exclusive Park Lounge — 1,400 square feet of social and entertainment space complete with a bar, billiard tables, and New York City's first dedicated poker room.

Located just three blocks from Union Square, one block from Gramercy Park, and two blocks from Madison Square Park, this prime address offers unparalleled access to the best of downtown Manhattan. Enjoy top-rated restaurants, cafes, boutiques, and markets including Trader Joe’s, Eataly, Whole Foods, and the Union Square Greenmarket. With multiple subway and bus lines, and Citi Bike stations just moments away, getting around the city is effortless.