به واحد مسکونی ۱B در نشانی ۱۲۲۶ خیابان سنت مارکس خوش آمدید؛ یک دوبلکس یک‌خوابه و ۱٫۵ حمام، با طراحی زیبا و رو به جنوب که زندگی مدرن و شیک را با تجمل کم‌نظیرِ خلوتگاهی در حیاط‌خلوت خصوصی در هم می‌آمیزد.

طبقهٔ بالا با فضایی دلباز برای نشیمن و غذاخوری آغاز می‌شود که غرق در نور طبیعی است و به‌آسانی به آشپزخانه‌ای سفارشی با کابینت‌های دورنگ، کانترهای کوارتز و لوازم استیل ضدزنگ راه می‌یابد.

اتاق‌خوابِ سنجیده‌طراحی‌شده، آرامش و آسایش را فراهم می‌کند و حمام کامل و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد نیز کارهای روزمره را آسان‌تر می‌کنند. در طبقهٔ پایین، اتاق تفریحیِ بزرگ به‌همراه سرویس بهداشتی، فضایی انعطاف‌پذیر برای دفتر کار خانگی، نشیمن چندرسانه‌ای یا محل ورزش فراهم می‌کند و به‌سادگی گزینه‌های زندگی شما را گسترش می‌دهد.

به باغ خصوصی ۵۰ فوتی خود قدم بگذارید؛ پناهگاهی کم‌نظیر در دل شهر، با فضایی برای غذاخوری، استراحت یا پذیرایی از مهمانان در زیر درختان.

این دوبلکس با سقف‌های ۹ فوتی در طبقهٔ بالا، پرداخت‌های مدرن و نور طبیعی فراوان، به‌گونه‌ای طراحی شده است که هم زیبایی و هم کارایی را به حداکثر برساند.

در فاصله‌ای کوتاه، پاتوق‌های محبوب محله مانند کافهٔ الما و خانهٔ نیویورک و لس‌آنجلس (NYLA House) را خواهید یافت؛ همچنین مجموعه‌ای گزیده از رستوران‌ها و مقصدهای شب‌نشینی محبوب، از جمله برگن، رستوران فرانسوی لَنتاگونیست و بار لوناتیکو با حال‌وهوای صمیمی و موسیقی جاز، همگی به جذابیت پرجنب‌وجوش محله می‌افزایند.

دسترسی آسان به مترو شامل قطارهای سریع‌السیر C و A و نیز خطوط سریع‌السیر ۲، ۳ و ۴ است که همگی در ایستگاه‌های خیابان یوتیکا در نزدیکی قرار دارند و دسترسی آسان به مرکز شهر بروکلین و منهتن را فراهم می‌کنند.

طراحی مدرن، جذابیت تاریخی و انرژی پرجنب‌وجوش محله؛ واحد مسکونی ۱B نمایانگر بهترین تجربهٔ زندگی در بروکلین است.

تمامی شرایط کامل این پیشنهاد در طرح عرضه‌ای درج شده که از حامی پروژه، 1226 ST MARKS AVE, LLC، به نشانی 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233 قابل دریافت است. شمارهٔ پرونده: CD20-0059.

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059