واقع در قلب گرمرسی در تقاطع خیابان پارک و خیابان 21، این آپارتمان لوکس پیش از جنگ با خدمات کامل به خاطر نسبت و مقیاس خود متمایز است. finishe بی‌نقص با ارتفاع سقف‌های بلند و پنجره‌های عمیق که تمام اقامتگاه را که به سمت جنوب است احاطه کرده، ترکیب شده‌اند و محیطی را ایجاد می‌کنند که در آن کیفیت و انعطاف‌پذیری در اولویت هستند.

این واحد شیک دوخوابه دارای اتاق جداگانه‌ای است که می‌تواند به عنوان اتاق ناهارخوری جداگانه عمل کند یا قابل سفارشی‌سازی باشد؛ شامل کمدهای توکار است که می‌تواند به راحتی به اتاق مهمان یا دفتر کار خانگی تبدیل شود، به همراه دو حمام کامل و یک سرویس بهداشتی.

چیدمان اتاق‌های خواب تقسیم شده برای حریم خصوصی و کارایی فوق‌العاده است و به طرز بی‌نقصی اتاق اضافی عالی را ارائه می‌دهد.

آشپزخانه به سبک کافه فضایی سفارشی و در سطح سرآشپز است که به دقت طراحی شده است. این آشپزخانه شامل مرمر کلاکا تا، میزهای گرانیتی ضخیم و مجموعه‌ای کامل از لوازم خانگی با کیفیت بالا از جمله اجاق Viking، اجاق‌گاز، فر سریع، یخچال Sub-Zero و سینک Kohler است.

اتاق خواب اصلی بزرگ و به طرز استثنایی باشکوه است. دو کمد فوق‌العاده فضای ذخیره‌سازی کافی را فراهم می‌کنند، در حالی که حمام اصلی با مرمر تراورتن نقره‌ای، دو سینک، دوش بارانی و لوازم بهداشتی Waterworks مجهز شده است، علاوه بر آن یک وان عمیق شگفت‌انگیز از Kohler وجود دارد که سطوح با کیفیت اسپا را در تمام جزئیات به نمایش می‌گذارد.

اتاق خواب دوم دارای کمد سفارشی با کابینت و حمام خصوصی است.

چیدمان باز به طرز بی‌نقصی به یک اتاق بزرگ با اندازه generous دلباز تبدیل می‌شود، جایی که ارتفاع سقف 11 فوتی مقیاس پنجره‌های رو به جنوب را افزایش می‌دهد و به ساکنان اجازه می‌دهد تا شکوه این ساختمان پرطرفدار را احساس کنند.

ساختمان واقع در 260 پارک وود ساوت زمانی به زندگی آمد که معمار اولیه کارل فیشر و طراح شمیری شاه همکاری کردند تا یکی از زیباترین و پرطرفدارترین تبدیل‌های لوکس در بازار مرکز شهر امروز را ایجاد کنند. ساکنان از خدمات کنسیرژ با دستکش سفید، دو عرشه خصوصی بیرونی، مدیر مقیم در ساختمان، انبار دوچرخه، باشگاه و موقعیتی مرغوب در کنار برخی از معتبرترین رستوران‌های دارای ستاره میشلین در شهر بهره‌مند می‌شوند. نزدیک‌ترین گزینه‌های حمل و نقل شامل قطارهای 4، 5، 6، N، R و Q در میدان یونین هستند.

برآورد سرمایه به مبلغ 597.27 دلار از ماه مه 2026 تا 31 دسامبر 2026.

Located in the heart of Gramercy at Park Avenue South and 21st Street, this luxurious pre-war, full-service condominium is distinguished by its proportion and scale. Flawless finishes are complemented by soaring ceiling heights and deep-set windows that flank the entire residence facing south, creating an environment where quality and flexibility are paramount.

This chic two-bedroom unit features a separate room that can function as a separate dining room or can be customized; it includes built-in closets that can easily convert into an additional guest room, home office along with two full baths and one powder room.

This split-bedroom layout is fantastic for privacy and functionality, seamlessly offering a great bonus room.

The loft-style kitchen is a bespoke, chef-level space, meticulously designed to perfection. It features Calacatta marble, thick slab countertops, and a full suite of top-of-the-line appliances, including a Viking range, stove, speed oven, Sub-Zero refrigerator, and a Kohler sink.

The primary bedroom is oversized and exceptionally elegant. Two fantastic closets provide ample storage, while the primary bathroom is outfitted with silver travertine marble, dual sinks, a rain shower, and Waterworks fixtures, plus a stunning deep soaking tub by Kohler, showcasing spa-level finishes throughout every inch.

The second bedroom offers a custom closet with cabinetry and a private en-suite bathroom.

The open layout transitions seamlessly to a generously sized great room, where 11-foot ceilings enhance the scale of the south-facing windows, allowing residents to embrace the grandeur of this sought-after building.

The building at 260 Park Ave South came to life when the initial architect, Carl Fisher, and designer Shamir Shah collaborated to create one of the most beautifully appointed and sought-after luxury conversions in the downtown market today. Residents enjoy white-glove concierge service, two private outdoor roof decks, a live-in resident manager, bike storage, a gym, and a coveted location next to some of the most celebrated Michelin-starred restaurants in the city. The nearest transportation options include the 4, 5, 6, N, R, and Q trains at Union Square.

Capital Assessment in the amount of $597.27 beginning May 2026 through December 31, 2026