فرصتی ممتاز در کارنگی هیل

به واحد 1C در نشانی 108 ایست خیابان 91 خوش آمدید؛ فرصتی نادر با کاربری منعطف که در ساختمانی بوتیک و تعاونی با معماری خیره‌کننده نئو-رنسانس، درست در نزدیکی پارک اونیو، واقع شده است. این واحد همکف با مساحتی حدود ۷۵۰ فوت مربع، در حال حاضر به‌عنوان فضای اداری پیکربندی شده، اما می‌توان آن را به اقامتگاهی مسکونی و دلنشین تبدیل کرد و امکاناتی بی‌پایان برای استفاده شخصی یا سرمایه‌گذاری فراهم آورد.

با سقف‌هایی به ارتفاع ۹ فوت، فضا باز و پرنور به نظر می‌رسد و انعطاف‌پذیری آن را، چه برای استفاده تجاری و چه مسکونی، افزایش می‌دهد.

این ساختمان با حضور سرایدار نیمه‌وقت از ساعت ۸ صبح تا نیمه‌شب، هفت روز هفته، و همچنین مدیر ساکن ساختمان، جلوه‌ای از ظرافت همیشگی را ارائه می‌دهد. امکانات دیگر شامل اتاق رخت‌شویی برای ساکنان و سیاست پذیرش حیوانات خانگی است؛ همه این‌ها در ساختمانی پیش از جنگ و به‌خوبی نگهداری‌شده که جذابیت تاریخی را با خدمات مدرن در هم می‌آمیزد.

این ملک در موقعیتی عالی، تنها دو بلوک با پارک مرکزی و در چند قدمی وای مشهور خیابان ۹۲ قرار دارد و دسترسی فوری به بهترین امکانات آپر ایست ساید—موزه‌های در سطح جهانی، مراکز فرهنگی، رستوران‌ها و فروشگاه‌ها—را فراهم می‌کند. رفت‌وآمد نیز با خطوط متروی 4/5/6 در خیابان 86 و خط Q در خیابان سکند اونیو بسیار آسان است.

چه به دنبال فضایی تجاری و آرام در موقعیتی ممتاز باشید و چه خانه‌ای گرم و دلپذیر را تصور کنید، واحد 1C انعطاف‌پذیری و سبک را به یک اندازه ارائه می‌دهد.

ویژگی‌های اصلی:

- حدود ۷۵۰ فوت مربع
- سقف‌هایی به ارتفاع ۹ فوت
- در حال حاضر به‌عنوان دفتر کاربری دارد؛ قابل تبدیل به فضای مسکونی
- ساختمان بوتیک زیبا با معماری نئو-رنسانس
- سرایدار نیمه‌وقت، هر روز از ساعت ۸ صبح تا نیمه‌شب
- مدیر ساکن ساختمان
- رخت‌شویی در ساختمان
- پذیرش حیوانات خانگی
- موقعیت پرطرفدار در کارنگی هیل، درست در نزدیکی پارک اونیو
- فاصله نزدیک با پارک مرکزی، وای خیابان ۹۲، موزه‌ها، رستوران‌ها و دیگر امکانات
- خطوط مترو: 4/5/6 و Q

فرصتی منحصربه‌فرد در یکی از مطلوب‌ترین محله‌های منهتن. همین امروز تماس بگیرید و برای بازدید خصوصی وقت بگیرید.

Prime Opportunity in Carnegie Hill

Welcome to Unit 1C at 108 East 91st Street, a rare flexible-use opportunity nestled in a stunning Neo-Renaissance boutique co-op just off Park Avenue. Spanning approximately 750 square feet, this ground-floor unit is currently configured as an office space but can be converted into a charming residential residence, offering endless potential for end-users or investors.

Featuring 9-foot ceilings, the space feels open and airy, enhancing its flexibility whether used for commercial or residential purposes.

The building exudes timeless elegance with a part-time doorman on duty from 8 AM to midnight, seven days a week, and the convenience of a live-in resident manager. Additional amenities include a laundry room for residents and a pet-friendly policy, all within a well-maintained, prewar setting that blends historic charm with modern service.

Perfectly situated just two blocks from Central Park and around the corner from the iconic 92nd Street Y, the location offers immediate access to the very best of the Upper East Side-world-class museums, cultural institutions, restaurants, and shops. Commuting is a breeze with the 86th Street 4/5/6 trains and the Second Avenue Q line.

Whether you're seeking a quiet commercial space in a prime location or envisioning a welcoming home, Unit 1C delivers flexibility and style in equal measure.

Key Features:

Approx. 750 SF

9-foot ceilings

Currently built as an office; convertible to residential

Elegant Neo-Renaissance boutique building

Part-time doorman (8 AM-12 AM daily)

Live-in resident manager

Laundry in the building

Pet-friendly policy

Coveted Carnegie Hill location, just off Park Avenue

Close proximity to Central Park, the 92nd Street Y, museums, restaurants, and more

Subway lines: 4/5/6 and Q

A unique opportunity in one of Manhattan's most desirable neighborhoods. Reach out today to schedule a private showing.