قیمت کاهش یافته است!
تصور کنید که در یک خانه آجری فدرالیست بزرگ و مستقل، که واقعاً یک نشانه است و با شکوه بر روی تپه‌ای در یک خیابان آرام در محله مورد علاقه Forest Hills Gardens قرار دارد، زندگی می‌کنید. این خانه یادآور سال‌های ابتدایی Forest Hills Gardens است، زمانی که بسیاری از خانه‌ها زمین‌های بسیار بزرگی داشتند. در دوران رکود و در طول دهه‌ها، بسیاری از خانواده‌ها مجبور شدند یا انتخاب کردند که بخشی از زمین خود را به کسی بفروشند که در آن خانه جدیدی بسازد. این املاک که بر روی ۳ قطعه مالی پراکنده شده است، هنوز ۱۴,۱۴۴ فوت مربع فضای وسیع خود را حفظ کرده است. این یک نادر در Forest Hills Gardens است.

داخل شوید و یک خانه با طراحی و کارکرد استثنایی را کشف کنید که برای زندگی با وقار و مهمانی آسان طراحی شده است. طبقه اول با یک سالن مرکزی بزرگ آغاز می‌شود که به یک اتاق نشیمن روشن با سه سمت نور، یک اتاق ناهارخوری وسیع ایده‌آل برای تجمع‌های به‌یادماندنی و یک سالن آفتابگیر روشن و جنوبی مملو از نور طبیعی منتهی می‌شود. آشپزخانه مدرن و نوسازی شده که امکان صرف صبحانه را دارد، کابینت‌های زیاد و سبکی منحصر به فرد را ارائه می‌دهد، در حالی که یک اتاق خواب راحت در طبقه اول (ایده‌آل برای دفتر کار) و یک حمام کامل به کارایی افزوده‌اند. دسترسی مستقیم به گاراژ دو ماشین متصل، این سطح فوق‌العاده را کامل می‌کند که همگی با سقف‌های بلند ۸ فوت و ۶ اینچی تزئین شده است.
به سمت بالا بروید و از پله‌های باز و منحنی زیبا به یک پلتفرم وسیع برسید که به سوئیت اصلی لوکس معرفی می‌شود. در اینجا، یک حمام ensuite کاملاً نوسازی شده با دوش برای دو نفر و یک کمد بزرگ انتظار شما را می‌کشد. دو اتاق خواب اضافی، هر کدام با تراس خصوصی خود که نمایی سبز دارد، یک حمام کامل، و یک اتاق کودک جذاب با بالکن ژولیت (مناسب به عنوان دفتر کار یا اتاق ورزش) طبقه دوم را کامل می‌کنند. تراس بزرگ عقبی، که ۳۵۰ فوت مربع قابل توجه است، یک پناهگاه خارج از منزل است، در حالی که تراس جانبی به زمین جنوبی سرسبز چشم‌انداز دارد.

پتانسیل بیشتری را در اتاق زیر شیروانی ناتمام باز کنید که امکانات ساخت و ساز هیجان‌انگیزی را ارائه می‌دهد. زیرزمین کاملاً تمام شده فضای زندگی بیشتری را فراهم می‌کند، که شامل یک اتاق تفریحی یا رسانه‌ای بزرگ، یک اتاق خواب بالقوه، یک حمام کامل، یک اتاق لباسشویی و فضای ذخیره‌سازی گسترده است. با افزودن یک لمسه تاریخی، این فضا زمانی به عنوان یک بار شبانه محله در دوران منع مشروبات الکلی خدمت می‌کرد و شامل یک آشپزخانه و ورودی جاده‌ای مخفی بود.

این ملک که در سال ۱۹۲۵ ساخته شده و تنها توسط سه خانواده مورد محبت قرار گرفته است، نمایانگر جذابیت پایدار Forest Hills Gardens است، یک جامعه جهانی با برنامه‌ریزی دقیق توسط برادران اولمستد و گروزنو آتربی. از یک سبک زندگی منحصر به فرد لذت ببرید که آرامش حومه شهر را با راحتی شهری ترکیب می‌کند، در میان خیابان‌های درخت-lined، پارک‌های خصوصی و چراغ‌های تاریخی دلپذیر، همه به‌طور دقیق توسط شرکت Forest Hills Gardens نگهداری می‌شوند. مدارس عمومی و خصوصی عالی در نزدیکی هستند که جذابیت این موقعیت فوق‌العاده را بیشتر می‌کنند.
این تنها یک خانه نیست؛ این یک فرصت بی‌نظیر برای مالکیت یک قطعه مهم از تاریخ Forest Hills Gardens و شکل دادن به آینده آن است. فرصت خود را برای تجربه این فوق‌العاده از دست ندهید.

زمین در سمت چپ خانه ۴,۴۵۰ فوت مربع شامل ۲,۲۲۵ فوت مربع مسکونی دارد. زمین در سمت راست ۴,۴۷۴ فوت مربع شامل ۲,۲۳۷ فوت مربع مسکونی دارد. ملکی که خانه بر روی آن نشسته است دارای ۵۷۴ فوت مربع اضافی برای ساخت و ساز است.

هزینه‌های نگهداری سالانه شرکت Forest Hills Gardens ۵,۶۹۸.۵۹ دلار است. مالیات‌های سالانه ملک ۲۶,۹۹۴ دلار است.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.