$3,158,000 - 31 Puritan Avenue, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 947356

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

لوکس. مکان. میراث!
فرصت استثنایی برای داشتن یک residence واقعاً بزرگ در قلب باغ‌های پرستیژ Forest Hills. این خانه برجسته توسط یک سازنده مشهور باغ‌های Forest Hills ساخته شده که بسیاری از املاک نمادین محله را ساخته است — و این خانه را برای خود بنا کرده است، که نشان‌دهنده سطح فوق‌العاده‌ای از craftsmanship، جزئیات و افتخار مالکیت است.
این residence شیک، ورودی دراماتیک، اتاق ناهارخوری رسمی، آشپزخانه بزرگ با فضای نشیمن و اتاق نشیمنی چشمگیر با شومینه را ارائه می‌دهد. هر دو اتاق نشیمن و آشپزخانه به یک deck درشت و دایره‌ای شکل باز می‌شوند که برای لذت‌بردن در تمام تابستان مناسب است، که با یک راهرو زیبا در فضای باز که جریان منحصربه‌فرد داخلی-خارجی خانه را تقویت می‌کند، مکمل می‌شود. ویژگی‌ها شامل آسانسور مسکونی، کف‌های چوبی در تمام نقاط، نرده‌های آهنی، پله مارپیچی، فضای کمد فراوان و بلندگوهای توکار است.
طبقه دوم شامل ۴ اتاق خواب / ۳ حمام است؛ طبقه سوم ۲ اتاق خواب / ۱ حمام را فراهم می‌کند. زیرزمین تمام شده شامل اتاق‌های متعدد، حمام کامل، لاندری و تأسیسات است. راحتی با گرمایش ۴ ناحیه و تهویه مطبوع مرکزی ۳ ناحیه افزایش یافته است. گاراژ برای دو خودرو. حدود ۴۶۲۲ فوت مربع فضای زندگی.
امتیاز: آپارتمان قانونی یک‌خوابه بالای گاراژ که در حال حاضر به صورت ماهانه اجاره داده شده و درآمد خوبی ایجاد می‌کند.

ترکیبی نادر از شخصیت معماری، زندگی لوکس و پتانسیل درآمد در یکی از نمادین‌ترین محله‌های کوئینز — یک ملک واقعی میراث.

MLS #‎	947356
جزئیات ملک Details	7 اتاق خواب, 6 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.1 جریب, فضای داخلی: 4622 ft2, 429m2 (DOM): 121 days
سال ساخت Construction Year	1982
مالیات Taxes (per year)	$28,861
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	گرمایش از کف Radiant (Floor/Wall)
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
اتوبوس Bus	5 دقیقه: Q60, QM18
	6 دقیقه: QM11
	7 دقیقه: Q37
	8 دقیقه: Q46, X63, X64, X68
	9 دقیقه: Q10, Q23, Q54
	10 دقیقه: Q64
مترو Subway	5 دقیقه: E, F
	10 دقیقه: M, R
LIRR	0.4 مایل: "Forest Hills"
	0.6 مایل: "Kew Gardens"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 APRE Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.