$2,080,000 - 76-30 Grand Central Parkway, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1039606

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این ملک مسکونی استثنایی سه‌واحدی در فارست هیلز، درآمدی فوری و پایدار فراهم می‌کند؛ هر سه واحد در حال حاضر به مستأجران اجاره داده شده‌اند و کاملاً با نرخ آزاد بازار هستند—هیچ‌یک از واحدها مشمول تثبیت اجاره‌بها نیستند. این ملک می‌تواند به‌عنوان یک سرمایه‌گذاری کاملاً درآمدزا مورد استفاده قرار گیرد یا فرصتی عالی برای سکونت مالک فراهم کند و هم‌زمان از واحدهای باقی‌مانده درآمد اجاره‌ای ایجاد شود.

از دیگر امکانات این ملک می‌توان به یک گاراژ یک‌خودرویی و دو جای پارک در فضای باز اشاره کرد. این ملک در محله‌ای پرجنب‌وجوش و مناسب برای پیاده‌روی واقع شده و دسترسی آسانی به خطوط متروی E و F، راه‌آهن لانگ‌آیلند، مسیرهای اصلی اتوبوس‌رانی و بزرگراه‌ها دارد. همچنین مجموعه‌ای متنوع از مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات فرهنگی در نزدیکی آن قرار گرفته است. این ملک در محدوده مدارس بسیار معتبر، از جمله P.S. 196 و J.H.S. 157، قرار دارد و آن را به فرصتی جذاب و چندمنظوره برای سرمایه‌گذاری تبدیل می‌کند!

MLS#‎	1039606
جزئیات ملک Details	3 خانوادگی, 9 اتاق خواب, 6 حمام, گاراژ (DOM): 65 days
سال ساخت Construction Year	1990
مالیات Taxes (per year)	$16,981
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	آب گرم Hot water
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
اتوبوس Bus	2 دقیقه: Q60
	3 دقیقه: QM18, X68
	4 دقیقه: Q46, X63, X64
	5 دقیقه: Q37
	6 دقیقه: Q10
	8 دقیقه: QM11
مترو Subway	5 دقیقه: E, F
LIRR	0.6 مایل: "Kew Gardens"
	0.6 مایل: "Forest Hills"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.