$2,080,000 - 76-30 Grand Central Parkway, קווינס Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1039606

Property Description « עִברִית Hebrew »

בית יוצא דופן זה, הכולל שלוש יחידות דיור בפורסט הילס, מציע תזרים הכנסה מיידי ויציב, כאשר כל שלוש היחידות מושכרות כיום ומוצעות כולן במחירי שוק חופשי — ללא יחידות בפיקוח שכר דירה. הנכס יכול לשמש כהשקעה מניבה במלואה או להציע הזדמנות מצוינת למגורי הבעלים, תוך הפקת הכנסה מדמי שכירות מהיחידות הנותרות.

מאפיינים נוספים כוללים מוסך לרכב אחד ושני מקומות חניה חיצוניים. הנכס ממוקם באופן אידיאלי בשכונה תוססת ונגישה להולכי רגל, ומציע גישה נוחה לקווי הרכבת התחתית E ו-F, לרכבת Long Island Rail Road, לקווי אוטובוס מרכזיים ולכבישים מהירים, כמו גם למגוון רחב של חנויות, מסעדות ומוקדי תרבות. בנוסף, הנכס נמצא באזור הרישום של בתי ספר מוערכים, ובהם P.S. 196 ו-J.H.S. 157, מה שהופך אותו להזדמנות השקעה אטרקטיבית ורב-תכליתית!

MLS#‎	1039606
פרטי בנין Details	3 משפחות , 9 חדר שינה , 6 חדר אמבטיה , מוּסָך , 3 יחידות בבניין 52 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1990
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,981
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q60
	3 דקות לאוטובוס QM18, X68
	4 דקות לאוטובוס Q46, X63, X64
	5 דקות לאוטובוס Q37
	6 דקות לאוטובוס Q10
	8 דקות לאוטובוס QM11
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית E, F
תחנת רכבת LIRR	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.