در قلب محله‌ی محبوب TriBeCa، خیابان Duane 106 یک بوم نادر برای رستوران‌داران و کارآفرینان با دیدگاه فراهم می‌کند. این کاندوی وسیع دو طبقه با کاربری تجاری (حدود ۳۰۰۰ فوت مربع به‌علاوه‌ی حدود ۲۵۰۰ فوت مربع زیرزمین) دارای سقف با ارتفاع ۱۷ فوت و ۲ اینچ و یک تجهیزات کامل رستوران است که شامل دو سیستم اگزوز (برای آشپزخانه و بار/کباب) و سه اتاق سردخانه است.

این فضای آماده و خالی، سرمایه‌گذاران و استفاده‌کنندگان نهایی را دعوت می‌کند که آن را چه به‌عنوان یک رستوران شیک، یک محل برگزاری رویداد پرجنب‌وجوش، یا یک مرکز خلاقانه منحصر به فرد تصور کنند. در میان اقامتگاه‌های لوکس و ترافیک عابر پیاده زیاد قرار گرفته و اطراف آن را بناهایی همچون Federal Plaza، صندوق بیمه‌ی NYS، دادگاه‌های منهتن پایین، شهرداری و هتل‌های متعدد احاطه کرده است.

با ارتباطات فوق‌العاده (خطوط مترو ۱، ۲، ۳، A، C، R، W، J، Z، ۴، ۵، ۶ و همچنین مسیرهای اتوبوس M20 و M22)، این مکان اصلی جمعیتی متشخص از حرفه‌ای‌های امور مالی/تکنولوژی، نوآوران خلاق و خانواده‌های مستقر را جذب می‌کند. گنجینه‌های نزدیک مانند Locanda Verde، Bubby’s، Issey Miyake و David Yurman منطقه را غنی می‌سازند، در حالی که پارک آرام Hudson River یک پناهگاه آرام‌بخش ارائه می‌دهد.

این فرصت فوق‌العاده را برای ساختن چیزی نمادین در یکی از محله‌های ارزشمند منهتن از دست ندهید.

In the heart of the coveted TriBeCa neighborhood, 106 Duane Street offers a rare canvas for visionary restaurateurs and entrepreneurs. This expansive two-story loft-retail condo (approx. 3,000 sq ft plus approx. 2,500 sq ft basement) boasts a soaring 17' 2" ceiling and a fully outfitted restaurant setup, including two exhaust systems (for both kitchen and bar/BBQ) and three refrigerated cold storage rooms.

Vacant and ready, this versatile space invites investors or end-users alike-whether you envision a chic restaurant, a dynamic event venue, or a unique creative hub. Nestled among luxury residences and high pedestrian traffic, it's surrounded by landmarks such as Federal Plaza, the NYS Insurance Fund, Lower Manhattan Courthouses, City Hall, and numerous hotels.

With exceptional connectivity (subway lines 1, 2, 3, A, C, R, W, J, Z, 4, 5, 6, plus M20 and M22 bus routes), this prime location draws a discerning crowd of finance/tech professionals, creative innovators, and established families. Nearby gems like Locanda Verde, Bubby's, Issey Miyake, and David Yurman enrich the area, while the serene Hudson River Park offers a tranquil escape.

Don't miss this extraordinary chance to build something iconic in one of Manhattan's most treasured neighborhoods