طبقه چهارم ساختمان شماره ۱۳۲ خیابان دوآن، یک لافت واقعی در ترایبکا است؛ حدود ۲۱۰۰ فوت مربع فضای زندگی باز و انعطاف‌پذیر در یک کاندومینیوم صمیمی متعلق به دوران پیش از جنگ.

دسترسی مستقیم آسانسور به پلان گسترده‌ای منتهی می‌شود که سقف‌های بلند و پنجره‌های قوسی بزرگ آن را شکل داده‌اند. نور طبیعی در فضای باز نشیمن و غذاخوری جریان دارد، در حالی که آشپزخانه به‌راحتی درون لافت جای گرفته، بدون آن‌که پیوستگی فضا را مختل کند.

این واحد دارای دو اتاق‌خواب و دو حمام کامل است، به‌علاوه اتاقی داخلی و مجزا که می‌تواند به‌عنوان دفتر کار خانگی، اتاق مهمان، اتاق نشیمن یا فضای خواب اضافی مورد استفاده قرار گیرد.

این لافت بازسازی‌ای مرمت‌محور را پشت سر گذاشته است؛ به‌گونه‌ای که ضمن حفظ هویت اصیل بنا، ظاهر، حس و کارکرد فضا برای زندگی امروز بهبود یافته است. کف‌های چوبی اصیل مرمت شده‌اند، فضای داخلی از نو پرداخت شده و آشپزخانه و حمام‌ها با تأکید بر کیفیت متریال، یراق‌آلات و جزئیات به‌روزرسانی شده‌اند.

آشپزخانه به لوازم خانگی مجموعه استیتمنتِ مونگرام مجهز است و یراق‌آلات معماری، تجهیزات و لوازم جانبی متمایزی در سراسر خانه با آن هماهنگ شده‌اند.

سیستم روشنایی پیشرفته‌ای با در نظر گرفتن آثار هنری انتخاب شده است. نورافکن‌های قابل تنظیمِ لنزی امکان می‌دهند پهنای پرتو نور را با دقت افزایش یا کاهش دهید و جهت آن را تنظیم کنید تا آثار هنری و جزئیات معماری در سراسر لافت به‌خوبی روشن شوند.

کارایی فضا نیز به همان اندازه مورد توجه قرار گرفته است. یک اتاق رخت‌شویی بسیار بزرگ و مجزا ــ ویژگی‌ای نادر در شهر نیویورک ــ فضای کاری فراوان، کابینت، محل نگهداری و تجهیزات رخت‌شویی در اندازه کامل فراهم می‌کند.

حاصل، خانه‌ای است که ضمن حفظ شخصیت و تناسبات زندگی کلاسیک در لافت‌های ترایبکا، حال‌وهوایی امروزی دارد.

ساختمان شماره ۱۳۲ خیابان دوآن، کاندومینیومی صمیمی با بام مشترک است که فضای باز اضافی در ارتفاعی مشرف بر محله فراهم می‌کند.

خیابان دوآن در میان معماری تاریخی ترایبکا قرار گرفته است؛ پارک دوآن در نزدیکی آن واقع شده و ساحل رود هادسون نیز به‌راحتی در دسترس است. رستوران‌ها، کافه‌ها، گالری‌ها، فروشگاه‌های محلی و وسایل حمل‌ونقل همگی در فاصله‌ای نزدیک قرار دارند، در حالی که این بخش از ترایبکا همچنان ویژگی متمایز و مسکونی خود را حفظ کرده است.

در هسته خود، این یک لافت واقعی در ترایبکا است: جادار، منعطف از نظر کاربری و با دقت برای شیوه زندگی امروز بازآفرینی‌شده.

The fourth floor at 132 Duane Street is a true Tribeca loft-approximately 2,100 square feet of open, flexible living space in an intimate prewar condominium.
Direct elevator access opens into an expansive floor plan framed by high ceilings and oversized arched windows. Natural light moves through the open living and dining areas, while the kitchen sits comfortably within the loft without interrupting the flow of the space.
The residence features two bedrooms and two full baths, plus a separate interior room that can serve as a home office, guest room, den, or additional sleeping space.
The loft has undergone a restorative renovation, preserving its original character while refining how the space looks, feels, and functions today. Original hardwood floors have been restored, the interiors newly finished, and the kitchen and baths updated with an emphasis on materials, hardware, and detail.
The kitchen features Monogram's Statement Collection appliances, complemented by distinctive architectural hardware, fixtures, and accessories carried throughout the home.
A sophisticated lighting system was selected with art in mind. Adjustable, lens-style spotlights let you widen, narrow, and direct the beam with precision to illuminate artwork and architectural details throughout the loft.
Function was given equal consideration. A remarkably large, separate laundry room-an uncommon feature in New York City-provides generous workspace, cabinetry, storage and full-size laundry facilities.
The result is a home that feels current without losing the character and proportions of classic Tribeca loft living.
132 Duane Street is an intimate condominium with a common roof deck, providing additional outdoor space above the neighborhood.
Duane Street sits among Tribeca's historic architecture, with Duane Park nearby and the Hudson River waterfront within easy reach. Restaurants, cafés, galleries, neighborhood shops and transportation are all close at hand, while this part of Tribeca retains its distinctly residential character.
At its core, this is a real Tribeca loft: generous in scale, flexible in function and carefully renewed for the way people live today.