Billionaires’ Row’ ja Park Avenue’i ihaldatud ristumiskohas kõrguv Malabar Residences loob uue luksusliku elamise standardi Midtown Manhattanis. Korter 901 on kaunilt viimistletud 552-ruutjalane stuudiokorter, mille juurde kuulub privaatne 68-ruutjalane terrass ning mis avaneb soodsalt lääne poole. Hoolikalt kavandatud ruumilahendus maksimeerib nii ruumikasutust kui ka loomulikku valgust ning seda täiendavad viimistletud kaasaegsed detailid.

India kuulsa Malabari piirkonna ajatu ilu inspireeritud Malabar Residences on ODA Architecture’i kavandatud kollektsioon, kuhu kuuluvad hoolikalt kujundatud stuudiokorterid kuni kolme magamistoaga elamispindadeni. Siin kohtuvad peen disain, erakordne käsitöö ja kõrgetasemeline elustiil.

**Siseviimistlus ja sisustus**
- Eritellimusel valmistatud Itaalia valge tamme köögid Taj Mahali kvartsiit töötasapindadega
- Eritellimusel Itaalia klaasist ülakapid
- Täielikult integreeritud esmaklassiliste kodumasinate komplekt
- Brizo Luxe Goldi segistid
- Spaa-hõngulised vannitoad eritellimusel valmistatud Itaalia valge tamme valamukappide ja Taj Mahali kvartsiidiga
- Valitud elamispindade vannitubades kiirgusküttega põrandad
- 7 tolli laiused valgest tammest põrandalauad
- Täispuidust siseuksed nelja hingega
- Tsoonipõhine kliimaseade
- Bosch pesumasin ja kuivati igas elamispinnas
- Valitud elamispindades on elegantsed külaliste tualettruumid lihvitud tumedast Arabescato Orobico marmorist

**Mugavused**

Viiel korrusel paiknevad läbimõeldult kavandatud elustiilialad keskenduvad heaolule, vaba aja veetmisele ja külaliste võõrustamisele. Nende hulka kuuluvad:
- Kahekorruselise kõrgusega sisebassein
- Kuum spaabassein ja külmaveebassein
- Aurusaun ja kuivsaun
- Tipptasemel Technogym treeningkeskus
- Pilatese reformer-stuudio
- Sisespordiväljak poolkorvpalliväljaku ja standardmõõtmetes pickleball’i väljakuga
- Oasis Lounge’i puhkeruum peakoka köögi, ettevalmistusköögi ja privaatse pokkeritoaga
- Haljastatud Oasis Garden väliterrassi, baari ja filmiekraaniga
- Club 13 puhkeruum katusega terrassiga
- Mitmeotstarbeline puhkeruum, nõupidamisteruum ja privaatsed koosolekuruumid
- Haljastatud katuseiterrass panoraamvaatega linnasiluetile, grillimisvõimaluse ja välisöögialaga
- Katusega saabumisala

Malabar Residences pakub haruldast võimalust omada kodu ühel Manhattani ihaldatuimal aadressil, kus kohtuvad maailmatasemel arhitektuur, erakordsed heaolumugavused ja ajatu disain.

Ainuesindaja müügi ja turunduse alal: Nest Seekers International.

Pakkumise täielikud tingimused sisalduvad pakkumisplaanis, mille saab MRR 1326 LLC-lt („Sponsor“), aadressil 600 Madison Avenue, 20. korrus, New York, NY 10022. Sponsor jätab endale õiguse teha muudatusi vastavalt pakkumisplaani tingimustele. Toimiku nr CD24-0247. Võrdsete eluasemevõimaluste põhimõte.

Rising at the coveted crossroads of Billionaires’ Row and Park Avenue, Malabar Residences introduces a new standard of luxury living in the heart of Midtown Manhattan. Residence 901 is a beautifully appointed 552-square-foot studio featuring a private 68-square-foot terrace and desirable western exposure. Thoughtfully designed to maximize both space and natural light, the residence offers an efficient layout complemented by refined contemporary finishes. Inspired by the timeless beauty of India’s celebrated Malabar region, Malabar Residences, designed by ODA Architecture, is a collection of thoughtfully crafted studio to three-bedroom residences where sophisticated design, exceptional craftsmanship, and elevated living converge. Interior Features - Custom Italian white oak kitchens with Taj Mahal quartzite countertops - Bespoke Italian glass upper cabinetry - Fully integrated premium appliance package - Brizo Luxe Gold fixtures - Spa-inspired baths with custom Italian white oak vanities and Taj Mahal quartzite - Radiant heated bathroom floors in select residences - 7-inch wide-plank white oak flooring - Solid wood four-hinge interior doors - Zoned climate control - Bosch washer and dryer in every residence - Select residences feature elegant powder rooms with honed Arabescato Orobico Dark marble Amenities Five floors of curated lifestyle amenities centered around wellness, recreation, and entertaining include: - Double-height indoor swimming pool - Hot spa pool & cold plunge - Steam room & dry sauna - State-of-the-art Technogym fitness center - Pilates reformer studio - Indoor sports court with half-court basketball & regulation pickleball - Oasis Lounge with chef’s kitchen, prep kitchen & private poker room - Landscaped Oasis Garden with outdoor bar & movie screen - Club 13 lounge with covered terrace - Multipurpose lounge, boardroom & private meeting spaces - Landscaped rooftop terrace with panoramic skyline views, grilling & outdoor dining - Porte cochère arrival Malabar Residences offers a rare opportunity to own a home where world-class architecture, exceptional wellness amenities, and timeless design come together at one of Manhattan’s most coveted addresses. Exclusive Sales & Marketing Agent: Nest Seekers International. The complete offering terms are in an Offering Plan available from MRR 1326 LLC (“Sponsor”), 600 Madison Avenue, 20th Floor, New York, NY 10022. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. File No. CD24-0247. Equal Housing Opportunity.