Haruldane Emery Rothi meistriteos aadressil 15 West 81st Street

Mõned korterid renoveeritakse. Teised taastatakse. Ja siis on need erakordselt haruldased kodud, kus algse arhitekti visioon on säilinud nii erakordse hoolega, et tulemus on lausa tähelepanuväärne.

Tere tulemast korterisse 13F aadressil 15 West 81st Street — suursugusesse, avarasse ja kõrgel korrusel asuvasse klassikalisse kuue toaga korterisse, mis paikneb Upper West Side’i ühes hinnatuimas Emery Rothi projekteeritud ühistumajas. Erakordselt avatud põhjapoolsete vaadete, küllusliku loomuliku valguse ja kaunilt proportsioneeritud ruumidega ainulaadne kodu esindab sõjaeelse Manhattani elu parimaid külgi.

Kohe elegantsest eesruumist avarasse, 10 × 12 jala suurusesse ruudukujulisse keskhalli sisenedes on tunda kodu tähelepanuväärset ruumikust, päikesevalgust ja arhitektuurset terviklikkust. Suursugune 27 × 16 jala suurune elutuba, mille kolm suurt akent avanevad põhja poole ja Upper West Side’ile nii iseloomuliku silueti suunas, pakub erakordset keskkonda nii elegantseteks vastuvõttudeks kui ka igapäevaeluks. Sama muljetavaldav 16 × 17 jala suurune ametlik söögituba on üle ujutatud loomuliku valgusega ning sobib suurepäraselt peeneks söögitoaks, raamatukoguks, meediatoaks või nende kombinatsiooniks.

Eraldi magamistubade tiib pakub mõnusat privaatsust. Avaras, 19 × 18 jala suuruses peamises magamistoas on kolm suurt põhjapoolsete vaadetega akent, kaks eriti mahukat garderoobikappi ja tõeliselt erakordne aknaga vannituba. Siin on algsed plaadid, sanitaartehnika ja põrandakate hoolikalt säilitatud, sealhulgas võrratu sügav malmist vann, mis paikneb akna all ja kust avaneb vaade avarale taevale. See on haruldane ja kaunis näide ajatust käsitööoskusest, mis iseloomustab Emery Rothi algseid kavandeid. Helge, päikesepoolsete lõunavaadetega teises magamistoas on samuti avarad proportsioonid ja kaks garderoobikappi. Teine täisvannituba on samuti võrreldamatus algupärases seisukorras ning sinna pääseb esikust, mis on külaliste jaoks väga mugav.

Päikeseküllane akendega söögiköök on samuti erakordne. Selle laitmatus seisukorras algsed St. Charlesi metallkapid on armastusega taastatud ja korras hoitud, säilitades algse kujunduse autentsuse ja iseloomu ning pakkudes samal ajal suurepärast funktsionaalsust. Rohked kivist töötasapinnad ja läbimõeldult kavandatud köögisaar loovad kutsuva paiga argiseks einestamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Köögi kõrval asub päikeseline ja mitmekülgne teenijatuba või kodukontor, kus on renoveeritud aknaga vannituba ja pesuruum.

Kogu korteris peegeldavad peened arhitektuuridetailid erakordset pühendumust ajaloolise kodu terviklikkuse säilitamisele. Kaunid radiaalsaetud puitpõrandad, uued täispuidust aknad, avarad sisustatud kapid ja läbi seina paigaldatud kliimaseadmed täiendavad korteri erakordseid proportsioone ja ajatut elegantsi.

Selle kodu teeb tõeliselt eriliseks oskuslik tasakaal säilitamise ja tänapäevase mugavuse vahel. Ajal, mil nii paljud sõjaeelsed korterid on põhjalikult ümber kujundatud, tähistab korter 13F haruldasel moel algset arhitektuuri, käsitööoskust ja disaini, mis muutsid need kodud peaaegu sajand tagasi nii erakordseks.

15 West 81st Street on väärikas, pika ajalooga kõrgetasemelise teenindusega ühistumaja, mis on tuntud suurepärase teeninduse ja esmaklassilise asukoha poolest Upper West Side’is, Central Park Westi vahetus läheduses ning otse Ameerika loodusloomuuseumi ja Haydeni planetaariumi vastas. Elanike käsutuses on nüüdisaegne spordikeskus, laste mängutuba, jalgrattahoidla ja privaatsed panipaigad.

Central Park asub vaid mõne sammu kaugusel ning naabruskonna hinnatud restoranid, butiigid, kultuuriasutused ja kõik vajalik on käeulatuses — see on Upper West Side’i elu oma parimal kujul.

Tõeliselt erakordne kodu neile, kes hindavad ilu, käsitööoskust ja arhitektuuripärandit.

A Rare Emery Roth Masterpiece at 15 West 81st Street

Some apartments are renovated. Others are restored. And then there are those exceedingly rare homes where the architectural vision of the original designer has been preserved with such extraordinary care that the result is nothing short of remarkable.

Welcome to Apartment 13F at 15 West 81st Street, a magnificent high-floor, grand-scale classic six-room residence in one of the Upper West Side's most distinguished Emery Roth cooperatives. With extraordinarily open northern exposures, exceptional natural light, and beautifully proportioned rooms, this one-of-a-kind home represents the very best of prewar Manhattan living.

From the moment you enter through the elegant vestibule into the gracious 10' x 12' square center hall, the home's remarkable scale, sunlight, and architectural integrity are immediately apparent. The magnificent 27' x 16' living room, with three oversized windows overlooking the quintessential Upper West Side skyline to the north, provides an extraordinary setting for both elegant entertaining and everyday living. An equally impressive 16' x 17' formal dining room, flooded with natural light, offers exceptional versatility as a sophisticated dining space, library, media room, or a combination of them.

The separate bedroom wing offers a wonderful sense of privacy. The expansive 19' x 18' primary bedroom features three large windows with open northern exposures, two oversized closets, and a truly exceptional windowed bathroom. Here, the original tilework, fixtures, and flooring have been meticulously preserved, including a magnificent deep cast iron soaking tub positioned beneath a window overlooking the open sky. It is a rare and beautiful example of the timeless craftsmanship that distinguished Emery Roth's original designs. The generously proportioned second bedroom enjoys sunny southern exposures, and double closets. The second full bath, also in incomparable original condition, is accessible from the hallway which is super convenient for guests.

The sun-filled, windowed eat-in kitchen is equally extraordinary. Its pristine original St. Charles metal cabinetry has been lovingly restored and maintained, retaining the authenticity and character of the original design while providing exceptional functionality. Abundant stone countertops and a thoughtfully incorporated center island create a welcoming setting for casual dining and entertaining. Just beyond the kitchen is a sunny and versatile staff room or home office, complete with a renovated windowed bathroom and laundry.

Throughout the residence, exquisite architectural details reflect an extraordinary commitment to preserving the integrity of this historic home. Beautiful quarter-sawn wood floors, new solid wood windows, generous, outfitted closets, and through-the-wall air conditioning complement the apartment's exceptional proportions and timeless elegance.

What truly distinguishes this residence is the remarkable marriage of preservation and modern comfort. At a time when so many prewar apartments have been extensively reimagined, Apartment 13F remains a rare celebration of the original architecture, craftsmanship, and design that made these homes so extraordinary nearly a century ago.

15 West 81st Street is a distinguished, long-established white-glove cooperative, celebrated for its exceptional service and premier Upper West Side location just off Central Park West, directly across from the American Museum of Natural History and the Hayden Planetarium. Residents enjoy a state-of-the-art fitness center, children's playroom, bicycle room, and private storage.

With Central Park just moments from your front door, and the neighborhood's celebrated restaurants, boutiques, cultural institutions, and conveniences all close at hand, this is quintessential Upper West Side living at its finest.

A truly exceptional residence for those who appreciate the beauty, craftsmanship, and architectural legac