Tere tulemast The Montclairi (35 East 75th Street) lõunapoolsesse kahe magamistoa ja kahe ja poole vannitoaga korterisse – see on üks Upper East Side’i ihaldusväärsemaid sõjajärgseid ühistulisi korterelamuid.

Esiku ja istumisnurgaga alal on eritellimusel valmistatud sisseehitatud kapid. Sealt pääseb valgusküllasesse ja avarasse elutuppa ning söögialale, mille keskmes on maaliline ärkliaken. Korteri eeliste hulka kuuluvad aknaga köök, maksimaalse privaatsuse tagav eraldi paiknevate magamistubade lahendus ja magamistubade juurde kuuluvad vannitoad. Korteris on rohkelt kapiruumi ning Miele pesumasin ja kuivati. Teise koduna kasutamine on lubatud. Lubatud on kuni 50% ulatuses finantseerimine. Lemmikloomad on majas teretulnud.

**Hoone ja finantstingimused:**

**Madal ülalpidamiskulu:** alla 2000 dollari kuus (sisaldab kõiki kommunaalkulusid)

**Parkimine:** maja garaažis on tagatud parkimiskoht

**Müügimaks:** puudub

**Panipaik:** isiklik ja omandiõigusega seotud

**Mugavused:** ööpäevaringne uksehoidja, majas elav haldur ja tipptasemel spordikeskus

Central Parki, maailmatasemel muuseumide, peente restoranide ja Madison Avenue’ kaupluste lähedal. See kodu pakub erakordset elustiili Manhattani südames.

Welcome to this south-facing two-bedroom, two-and-a-half-bathroom residence at The Montclair (35 East 75th Street), one of the Upper East Side’s most desirable post-war co-ops.

The entry foyer/sitting area features custom built-in cabinetry, leading into a bright, spacious living room and dining area anchored by a picturesque bay window. Highlights include a windowed kitchen, split bedrooms for maximum privacy, and ensuite bathrooms. There are generous closets throughout the apartment and an in-unit Miele washer and dryer. Pied-à-terres allowed. 50% financing permitted. Pet-friendly building.

Building & Financial Features:

Low Maintenance: Under $2,000/month (includes all utilities)

Parking: On-site garage with guaranteed parking space

Flip Tax: None

Storage Bin: Individual and deeded

Amenities: 24/7 doorman, live-in resident manager, and a state-of-the-art fitness center

Close to Central Park, world-class museums, fine dining, and Madison Avenue shopping. This residence offers an extraordinary lifestyle in the heart of Manhattan.