491 Court Street pakub erakordset arendusvõimalust ühes Carroll Gardensi ihaldusväärseimas asukohas. Kinnisvara müüakse koos heakskiidetud projektiga ning maksimaalne ehitatav pindala on 4680 ruutjalga. See ühendab märkimisväärse laiendamisvõimaluse väljakujunenud Brooklyni linnaosa võlu ja mugavustega.

Klassikaline telliskivihoone asub 19,5 jala laiusel ja 80 jala sügavusel krundil ning pakub paljulubavat lähtekohta läbimõeldud ümberehituseks. Heakskiidetud projekt aitab uuel omanikul kiiremini kinnisvara potentsiaali teoks teha.

Court Street Grocers jääb vaid mõne ukse kaugusele ning aadressi lähedal on linnaosa lemmikpaigad, sõltumatud butiigid, kohvikud ning Court Streeti ja Smith Streeti restoranid. Läheduses asuv Carroll Park pakub mõnusat haljasala, Smith-9th Streetsi ja Carroll Streeti jaamade F- ja G-rongid aga mugavaid ühendusi kogu Brooklyni ning Manhattaniga.

See on võimalus anda klassikalisele Carroll Gardensi kinnisvarale uus ilme, ümbritsetuna pruunikivist majadega ääristatud tänavatest, linnaosa armastatud asutustest ja igapäevaelu mugavustest, mis teevad selle Brooklyni piirkonna nii ihaldusväärseks.

491 Court Street presents an exceptional development opportunity in one of Carroll Gardens' most desirable locations. Offered for sale with approved plans in place and a maximum buildable area of 4,680 square feet, the property combines significant expansion potential with the charm and convenience of an established Brooklyn neighborhood.

Set on a 19.5-foot-wide by 80-foot-deep lot, this classic brick building offers an appealing starting point for a thoughtfully designed redevelopment. Approved plans give the next owner a head start toward realizing the property's potential.

Just doors down from Court Street Grocers, the address puts neighborhood favorites, independent boutiques, cafés, and the restaurants of Court and Smith Streets close at hand. Nearby Carroll Park provides a welcoming green space, while the F and G trains at Smith-9th Streets and Carroll Street offer convenient connections throughout Brooklyn and into Manhattan.

An opportunity to bring a new vision to a classic Carroll Gardens property, surrounded by the brownstone streets, neighborhood institutions, and everyday conveniences that make this part of Brooklyn so sought after.