176 Prospect Park West pakub haruldast investeerimisvõimalust Historic Park Slope’i südames. See muinsuskaitse all olev üheksast korterist koosnev paekivist hoone asub maalilisel puudega ääristatud tänaval, otse Prospect Parki vastas. Neljakorruselises trepikojas asuvas majas on täiskelder ning ligikaudu 14 200 ruutjalga elamispinda. Hoones paikneb üheksa avarat nelja magamistoa ja ühe vannitoaga eluruumi, millest igaüks on ligikaudu 1400 ruutjalga suur.

Kinnistu paikneb tavapärasest suuremal 41 × 98 jala suurusel krundil. Hoone jalajälg on 41 × 85 jalga ning kinnistu tsoneering on R7A. Hoone eest on hoolitsetud väga põhjalikult ja see on peaaegu täielikult kasutuses. Tähtsaimate omaduste hulka kuuluvad avar tagahoov, rikkalikult säilinud algupäraseid arhitektuuridetaile, täielikult välja ehitamata täiskelder mitme akna ja otsepääsuga õue, uus gaasikatel ning hiljuti paigaldatud katus.

Prospect Parki vastas paikneva hoone elanikud pääsevad vahetult Brooklyni hinnatuimasse rohealasse, kus on kilomeetrite viisi jalutus- ja rattateid, vaba aja veetmise võimalusi ning aasta ringi toimuvaid kogukonnaüritusi. Hetke kaugusel asuvad ka piirkonna tunnustatud söögikohad ja poed, sealhulgas kõigi armastatud kohalikud lemmikud. Kinnistu väärtust suurendavad mugav ligipääs F-liinile ning lähedus Prospect Heightsile, Gowanusele ja Brooklyni kesklinnale.

Ühendades ajaloolise iseloomu, tugeva üüritulu potentsiaali ja erakordse asukoha Park Slope’is, pakub 176 Prospect Park West investoritele ainulaadset võimalust soetada tõeliselt silmapaistev kinnisvaraobjekt ühes Brooklyni ihaldatuimas piirkonnas. Nii ulatusliku, väärika ja suurepärase asukohaga kinnistuid tuleb müüki harva.

176 Prospect Park West presents a rare investment opportunity in the heart of Historic Park Slope. This landmarked nine-unit limestone building sits on a picturesque, tree-lined block directly across from Prospect Park. The four-story walk-up, complete with a full basement, encompasses approximately 14,200 square feet of living space and features nine spacious four-bedroom, one-bathroom residences, each measuring roughly 1,400 square feet.



Situated on an oversized 41'x98' lot with a building footprint of 41'x85' and R7A zoning, the property has been meticulously maintained and is nearly fully occupied. Highlights include a generous rear yard, an abundance of original architectural details, a full unfinished basement with multiple windows and direct yard access, a new gas boiler, and a recently installed roof.



Perfectly positioned across from Prospect Park, residents enjoy immediate access to Brooklyn's premier green space, with miles of walking and biking paths, recreational activities, and year-round community events just outside their door. The neighborhood's acclaimed dining and retail scene is moments away, including everyone's beloved local favorites. Convenient access to the F train and proximity to Prospect Heights, Gowanus, and Downtown Brooklyn further enhance the property's appeal.



Combining historic character, strong rental potential, and an exceptional Park Slope location, 176 Prospect Park West offers investors a unique opportunity to acquire a trophy asset in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods. Rarely does a property of this scale, stature, and location become available.