$2,500,000 - 95-30 Queens Boulevard, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1070579

Property Description « Estonian »

Renoveeritud 2 000 ruutjalga suurune ühekorruseline meditsiinikeskus Queens Boulevardi parimas asukohas, 800 ruutjalga mezzanine-korruse ja 800 ruutjalga keldriga. Hoonel on veel 4 800 ruutjalga ehitusõigust, mida saab kasutada olemasolevat hoonet lammutamata. Asume Queensi kõige tihedama liiklusega tänaval. Meie kinnistu eest sõidab aastas läbi üle 22 miljoni sõiduki. 63rd Drive’i metroojaam on poole kvartali kaugusel. Brutotulu: 174 000 dollarit. Netotulu: 142 500 dollarit. Hoone sobib suurepäraselt investoritele. Teisele poole tänavat, endise Marshalls’i hoone asemele, rajatakse 338 000 ruutjalga suurune Northwell Medicali hoone. Long Island Expressway ja Queens Center asuvad vaid kahe kvartali kaugusel. Selles piirkonnas pannakse hooneid müüki väga harva.

MLS#‎	1070579
Ehitusaasta	1933
Maksud (aastas)	$30,016
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Soe õhk
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Osaline
Buss	1 minutid: Q38, Q59, Q60, Q72
	2 minutid: QM10, QM11, QM18
	5 minutid: Q88
	6 minutid: QM12
	8 minutid: Q11, Q21, Q29, QM15
	9 minutid: Q52, Q53
	10 minutid: QM24, QM25
metroo	2 minutid: M, R
Rong	1.2 miilid: "Forest Hills"
	1.9 miilid: "Mets-Willets Point"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Team. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.