$1,449,000 - 38-20 Parsons Boulevard #CF12, Flushing, NY 11354｜MLS# 1070266

Property Description « Estonian »

Suurepärane ärivõimalus Flushingi kesklinna südames aadressil 38-20 Parsons Blvd. Kogukondlike teenuste ruumid asuvad äsja valminud segakasutusega hoones, mille eluruumid on suures osas müüdud ja asustatud, pakkudes tugevat väljakujunenud kliendibaasi. Queensis ühes kiiremini arenevas piirkonnas paiknev kinnisvara tagab suurepärase nähtavuse ja mugava ligipääsu ühistranspordile, suurematele maanteedele, kauplustele, restoranidele, arstikabinettidele ning muudele piirkonna mugavustele.

Äriruumid on heaks kiidetud ICAP-i 25-aastaseks kinnisvaramaksu soodustuseks. Lagede kõrgus jääb ligikaudu 13–19 jala vahele, võimaldades ruume paindlikult kasutada mitmesugustel kogukondlikel eesmärkidel, sealhulgas meditsiini-, hambaravi-, haridus- ja lastehoiuteenuste osutamiseks ning professionaalseks tegevuseks. Ostjad võivad nõuetekohaste kooskõlastuste ja lubade olemasolul ühendada kõrvuti asuvaid ruume. Saadaval on ligikaudu 33 000 ruutjalga äripinda. Katuse kasutamise ärilistel eesmärkidel määrab tulevikus haldus. Suurepärane võimalus nii ettevõtjatele, kes soovivad ruume ise kasutada, kui ka investoritele ühes Flushingi hinnatuimas segakasutusega arenduses.

MLS#‎	1070266
Ehitusaasta	2025
Maksud (aastas)	$1,342
Kütuse liik	Elekter
Kütte tüüp	Elekter
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Buss	3 minutid: Q12, Q13, Q15, Q15A, Q26, Q28, QM3
	5 minutid: Q16
	6 minutid: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	8 minutid: Q17, Q25, Q27, Q34
	9 minutid: Q19, Q48, Q50, Q66
	10 minutid: Q58
metroo	8 minutid: 7
Rong	0.4 miilid: "Murray Hill"
	0.5 miilid: "Flushing Main Street"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.