OMANIK ÜTLEB: MÜÜKI! HIND ON MÄRKIMISVÄÄRSELT LANGENUD, ET KORTER KIIRESTI MÜÜA!

Aastate soodsaim 8. liini korter Castle Village’is

VAATED, MIS EI LÕPE • ERAKORDNE VÄÄRTUS • USKUMATU POTENTSIAAL

Sellist võimalust tuleb müügile harva. Kõrgel Hudsoni jõe kohal asuv korter 118 pakub hingematvaid panoraamvaateid üle kaunilt haljastatud Castle Village’i territooriumi Hudsoni jõe ja kaugemal kõrguvate Palisade’i kaljudeni. Elamus on tõeliselt erakordne – tunne on nagu kruiisilaeva ülemisel tekil, ainult et ilma õõtsumiseta!

See avar kahe magamistoa ja ühe vannitoaga korter on suurepärane lõuend, millele luua oma unistuste kodu. Avar esik, kus on ruumi ka söögilauale, viib erakordselt suurde madalama põrandaga elutuppa, mis sobib suurepäraselt külaliste võõrustamiseks ja imeliste vaadete nautimiseks.

Avaras peamises magamistoas on aknad kahes suunas ja kolmekordse klaasiga ärkliala, kust avanevad taas need unustamatud vaated. Võluv teine magamistuba pakub avaraid vaateid kirde suunas ning sobib paindlikult magamistoaks, kodukontoriks, puhkenurgaks või külalistetuppa.

Aknaga köögis on säilinud palju algupärast iseloomu ning see pakub võimalust kujundada just teie vajadustele vastav ruum. Avaras algupärases aknaga vannitoas on mugav voodipesukapp.

Klassikalised sõjaeelsed detailid lisavad kogu korterile iseloomu: kõrged laed, kalasabamustris tammepõrandad, seinaliistud, algupärased ajastutruud bakeliidist ukselingid ja rohkelt kapiruumi. Seinad, laed ja põrandad ootavad värskendamist, et uus omanik saaks selles erilises kodus oma visiooni ellu viia. Soovi korral on saadaval Castle Village’is sageli töötava ehitaja remonditööde hinnapakkumine.

TÄHELEPANU! Näitlikustamiseks kasutatud fotod ei kujuta korterit 118. Fotodel on sama maja sama liini korter ning need illustreerivad vaateid ja planeeringut.

PRAEGUSED IGAKUISED KULUD:
• Kapitalikulude makse: 117,33 $ kuus
• Kiire internetiühendus: 10,00 $ kuus
• Täiendav makse: 518,11 $ kuus kuni 2029. aasta detsembrini

CASTLE VILLAGE — KOGUKOND, MIS ON TÕELISELT ERILINE

7½ aakri suurusel kaunilt haljastatud Hudsoni jõe äärsel territooriumil asuv Castle Village pakub erakordselt mitmekesiseid mugavusi ja vaba aja veetmise võimalusi. Nautige looklevaid jalutusradasid, mänguväljakuid, kogukonna aiamaalappe, ürdiaeda, piknikukohti ja lugematuid paiku, kus istuda ning imetleda jõe kohal loojuvat päikest.

Elanike kasutuses on ka nüüdisaegne spordikeskus, siseruumides asuv mänguala, iga maja katuseterrassid, garaaž, ühisruum, igas majas pesuruumid, panipaigad, jalgrattahoidla, majas elav majahoidja, ööpäevaringne turvapatrull, kohapealne haldus, uksehoidjad, majahoidjad ja meistrimehed.

Vaatamata rahulikule, peaaegu kuurordilikule keskkonnale on Castle Village’ist mugav kõikjale pääseda – kesklinn on ligikaudu 20 minuti kaugusel ning läheduses asuvad Fort Tryoni park, The Cloisters, Riverside’i park ja Little Red Lighthouse. Samuti on käeulatuses suurepärased kohalikud restoranid, kohvikud ja kõik igapäevaeluks vajalik.

Tooge kaasa oma visioon, looge unistuste kodu ja nautige üht Manhattani erakordseimat asukohta. Tere tulemast Castle Village’isse!

OWNER SAYS SELL! SIGNIFICANTLY PRICED TO MOVE!

Lowest-Priced 8-Line Home in Castle Village in Many Years

VIEWS FOR DAYS • EXCEPTIONAL VALUE • INCREDIBLE POTENTIAL

Rarely does an opportunity like this come to market. Perched high above the Hudson River, Residence 118 offers breathtaking panoramic views stretching across the beautifully landscaped Castle Village grounds to the Hudson River and Palisades beyond. The feeling is truly extraordinary—like being on the upper deck of a cruise ship, only without the motion!

This spacious two-bedroom, one-bath home is a wonderful canvas for creating your own dream residence. A gracious entry foyer, with room for dining, leads into an exceptionally large sunken living room, offering an ideal setting for entertaining and taking full advantage of the spectacular views.

The generous primary bedroom features two exposures and a triple-paned bay window, once again showcasing those unforgettable vistas. The charming second bedroom enjoys open northeastern views and offers wonderful flexibility as a bedroom, home office, den or guest room.

The windowed kitchen, retaining much of its original character, provides an opportunity to create a truly personalized space. The generous windowed original bath includes a convenient linen closet.

Classic prewar details add character throughout, including high ceilings, herringbone oak floors, picture moldings, original period Bakelite doorknobs and abundant closet space. The walls, ceilings and floors are ready for refreshing, allowing the next owner to bring their own vision to this special home. A renovation estimate from a contractor who frequently works in Castle Village is available upon request.

PLEASE NOTE: The photographs shown are for illustrative purposes only and are not photographs of Residence 118. They depict the same line in the same building and are intended to illustrate the views and layout.

CURRENT MONTHLY CHARGES:
• Capital Assessment: $117.33/month
• Bulk High-Speed Internet: $10.00/month
• Additional Assessment: $518.11/month through December 2029

CASTLE VILLAGE — A COMMUNITY LIKE NO OTHER

Set on 7½ acres of beautifully landscaped Hudson River grounds, Castle Village offers an extraordinary collection of amenities and outdoor spaces. Enjoy winding walking paths, playgrounds, community garden plots, an herb garden, picnic areas and countless spots to sit and take in spectacular sunsets over the river.

Residents also enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor play space, roof decks on every building, garage, community room, laundry facilities in every building, storage cages, bike storage, live-in superintendent, 24-hour security patrol, on-site management, doormen, porters and handymen.

And despite its serene, almost resort-like setting, Castle Village is remarkably convenient—approximately 20 minutes from Midtown, with Fort Tryon Park, The Cloisters, Riverside Park and the Little Red Lighthouse all nearby, along with excellent neighborhood restaurants, cafés and everyday conveniences.

Bring your vision, create your dream home, and enjoy one of Manhattan’s most extraordinary settings. Welcome to Castle Village!