ВЛАДЕЛЕЦ ХОЧЕТ ПРОДАТЬ! ЦЕНА ЗНАЧИТЕЛЬНО СНИЖЕНА ДЛЯ БЫСТРОЙ ПРОДАЖИ!

Самая доступная по цене квартира линии 8 в Castle Village за многие годы

БЕСКОНЕЧНЫЕ ВИДЫ • ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ • ОГРОМНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ

Такие возможности появляются на рынке крайне редко. Расположенная высоко над рекой Гудзон, квартира № 118 предлагает захватывающие панорамные виды: от великолепно благоустроенной территории Castle Village до реки Гудзон и Палисадов за ней. Ощущения поистине необыкновенные — словно находишься на верхней палубе круизного лайнера, только без качки!

Эта просторная квартира с двумя спальнями и одной ванной комнатой — прекрасная основа для создания дома вашей мечты. Из элегантного входного холла, где можно обустроить столовую, вы попадаете в необычайно большую гостиную на нижнем уровне — идеальное место для приема гостей и наслаждения великолепными видами.

Просторная главная спальня выходит на две стороны и украшена эркерным окном с тройным остеклением, из которого вновь открываются незабываемые виды. Из очаровательной второй спальни открывается панорама на северо-восток; ее можно использовать как спальню, домашний кабинет, комнату отдыха или гостевую.

Кухня с окном сохранила многие оригинальные элементы и дает возможность оформить пространство по своему вкусу. В просторной оригинальной ванной комнате с окном есть удобный шкаф для белья.

Классические довоенные детали придают квартире особый характер: высокие потолки, дубовый паркет «ёлочкой», декоративные молдинги, оригинальные дверные ручки из бакелита и множество встроенных шкафов. Стены, потолки и полы ждут обновления — новый владелец сможет воплотить здесь собственные идеи. По запросу предоставляется смета на ремонт от подрядчика, который регулярно работает в Castle Village.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ: Фотографии приведены исключительно для иллюстрации и не являются фотографиями квартиры № 118. На них изображена квартира той же линии в том же здании; фотографии призваны показать виды и планировку.

ТЕКУЩИЕ ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
• Взнос на капитальные расходы: 117,33 доллара в месяц
• Высокоскоростной интернет по коллективному тарифу: 10,00 долларов в месяц
• Дополнительный взнос: 518,11 доллара в месяц до декабря 2029 года

CASTLE VILLAGE — СООБЩЕСТВО, КОТОРОМУ НЕТ РАВНЫХ

На территории площадью 7,5 акра с великолепным ландшафтным оформлением вдоль реки Гудзон в Castle Village вас ждет уникальный выбор удобств и мест для отдыха на свежем воздухе. Здесь есть извилистые прогулочные дорожки, игровые площадки, участки общественного сада, сад с пряными травами, места для пикников и множество уголков, где можно посидеть и полюбоваться потрясающими закатами над рекой.

Жильцам также доступны современный фитнес-центр, игровая комната в помещении, крыши-террасы в каждом здании, гараж, комната для общих мероприятий, прачечные в каждом здании, индивидуальные кладовые, место для хранения велосипедов, управляющий, проживающий на территории, круглосуточная охрана, администрация на месте, швейцары, носильщики и мастера на все руки.

И несмотря на спокойную, почти курортную атмосферу, Castle Village удивительно удобно расположен: до центра Мидтауна около 20 минут. Рядом находятся парк Форт-Трайон, музей «Клойстерс», парк Риверсайд и Малый Красный маяк, а также отличные рестораны, кафе и магазины для повседневных нужд.

Воплотите свои идеи, создайте дом мечты и наслаждайтесь одним из самых удивительных мест Манхэттена. Добро пожаловать в Castle Village!

OWNER SAYS SELL! SIGNIFICANTLY PRICED TO MOVE!

Lowest-Priced 8-Line Home in Castle Village in Many Years

VIEWS FOR DAYS • EXCEPTIONAL VALUE • INCREDIBLE POTENTIAL

Rarely does an opportunity like this come to market. Perched high above the Hudson River, Residence 118 offers breathtaking panoramic views stretching across the beautifully landscaped Castle Village grounds to the Hudson River and Palisades beyond. The feeling is truly extraordinary—like being on the upper deck of a cruise ship, only without the motion!

This spacious two-bedroom, one-bath home is a wonderful canvas for creating your own dream residence. A gracious entry foyer, with room for dining, leads into an exceptionally large sunken living room, offering an ideal setting for entertaining and taking full advantage of the spectacular views.

The generous primary bedroom features two exposures and a triple-paned bay window, once again showcasing those unforgettable vistas. The charming second bedroom enjoys open northeastern views and offers wonderful flexibility as a bedroom, home office, den or guest room.

The windowed kitchen, retaining much of its original character, provides an opportunity to create a truly personalized space. The generous windowed original bath includes a convenient linen closet.

Classic prewar details add character throughout, including high ceilings, herringbone oak floors, picture moldings, original period Bakelite doorknobs and abundant closet space. The walls, ceilings and floors are ready for refreshing, allowing the next owner to bring their own vision to this special home. A renovation estimate from a contractor who frequently works in Castle Village is available upon request.

PLEASE NOTE: The photographs shown are for illustrative purposes only and are not photographs of Residence 118. They depict the same line in the same building and are intended to illustrate the views and layout.

CURRENT MONTHLY CHARGES:
• Capital Assessment: $117.33/month
• Bulk High-Speed Internet: $10.00/month
• Additional Assessment: $518.11/month through December 2029

CASTLE VILLAGE — A COMMUNITY LIKE NO OTHER

Set on 7½ acres of beautifully landscaped Hudson River grounds, Castle Village offers an extraordinary collection of amenities and outdoor spaces. Enjoy winding walking paths, playgrounds, community garden plots, an herb garden, picnic areas and countless spots to sit and take in spectacular sunsets over the river.

Residents also enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor play space, roof decks on every building, garage, community room, laundry facilities in every building, storage cages, bike storage, live-in superintendent, 24-hour security patrol, on-site management, doormen, porters and handymen.

And despite its serene, almost resort-like setting, Castle Village is remarkably convenient—approximately 20 minutes from Midtown, with Fort Tryon Park, The Cloisters, Riverside Park and the Little Red Lighthouse all nearby, along with excellent neighborhood restaurants, cafés and everyday conveniences.

Bring your vision, create your dream home, and enjoy one of Manhattan’s most extraordinary settings. Welcome to Castle Village!