המוכר נחוש למכור! תומחרה משמעותית כדי להימכר במהירות!

דירת קו 8 במחיר הנמוך ביותר בקאסל וילג' מזה שנים רבות

נוף שנמשך עד האופק • תמורה יוצאת דופן • פוטנציאל מדהים

לעיתים נדירות מגיעה לשוק הזדמנות כזאת. דירה 118, השוכנת גבוה מעל נהר ההדסון, מציעה נוף פנורמי עוצר נשימה, המשתרע על פני השטחים המטופחים להפליא של קאסל וילג' ועד לנהר ההדסון ולפליסיידס שמעבר לו. התחושה יוצאת דופן ממש — כאילו אתם על הסיפון העליון של אוניית תענוגות, רק בלי התנועה!

הדירה המרווחת, הכוללת שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, היא בסיס נפלא ליצירת בית החלומות שלכם. מבואת כניסה רחבת ידיים, עם מקום לפינת אוכל, מובילה לסלון שקוע גדול במיוחד — חלל אידיאלי לאירוח ולמיצוי מלא של הנופים המרהיבים.

בחדר השינה הראשי המרווח יש חלונות הפונים לשני כיוונים וחלון מפרץ בעל שלוש שכבות זכוכית, המציג שוב את הנופים הבלתי נשכחים. חדר השינה השני, המקסים, נהנה מנוף פתוח לצפון־מזרח ומציע גמישות רבה — כחדר שינה, משרד ביתי, חדר משפחה או חדר אורחים.

המטבח, שיש בו חלון ושומר על חלק ניכר מאופיו המקורי, מציע הזדמנות ליצור חלל אישי באמת. חדר הרחצה המקורי והמרווח כולל חלון וארון מצעים נוח.

פרטים קלאסיים מלפני המלחמה מוסיפים אופי לכל רחבי הדירה, ובהם תקרות גבוהות, רצפות אלון בדוגמת אדרה, מסגרות דקורטיביות לתמונות, ידיות דלתות מקוריות מתקופת הבקליט ושפע של ארונות. הקירות, התקרות והרצפות מוכנים לריענון, כך שהבעלים הבא יוכל להביא את חזונו לבית המיוחד הזה. לפי בקשה, ניתן לקבל הערכת עלויות שיפוץ מקבלן שעובד לעיתים קרובות בקאסל וילג'.

שימו לב: התמונות המוצגות הן להמחשה בלבד ואינן תמונות של דירה 118. הן מציגות דירה באותו קו ובאותו בניין, ונועדו להמחיש את הנוף ואת התכנון.

החיובים החודשיים הנוכחיים:
• חיוב מיוחד להון: 117.33 דולר לחודש
• אינטרנט מהיר בחבילה מרוכזת: 10.00 דולר לחודש
• חיוב מיוחד נוסף: 518.11 דולר לחודש עד דצמבר 2029

קאסל וילג' — קהילה שאין דומה לה

קאסל וילג', המשתרע על פני כ־7.5 אקרים של שטחים מטופחים להפליא לאורך נהר ההדסון, מציע מגוון יוצא דופן של שירותים ומרחבים פתוחים. תוכלו ליהנות משבילי הליכה מתפתלים, גני שעשועים, חלקות גינה קהילתיות, גינת תבלינים, אזורי פיקניק ופינות רבות שבהן אפשר לשבת וליהנות משקיעות מרהיבות מעל הנהר.

לרשות הדיירים גם מרכז כושר חדיש, חלל משחקים מקורה, מרפסות גג בכל בניין, חניון, חדר קהילה, מתקני כביסה בכל בניין, תאי אחסון, אחסון לאופניים, מנהל בניין המתגורר במקום, סיור אבטחה מסביב לשעון, הנהלה באתר, שוערים, סבלים ואנשי תחזוקה.

ולמרות האווירה השלווה, שכמעט מזכירה אתר נופש, קאסל וילג' נוחה להפליא — כ־20 דקות ממרכז מידטאון, ובקרבת פארק פורט טריון, הקלויסטרס, פארק ריברסייד והמגדלור האדום הקטן, לצד מסעדות שכונתיות מצוינות, בתי קפה וכל השירותים היומיומיים.

הביאו את החזון שלכם, צרו את בית חלומותיכם ותיהנו מאחת הסביבות יוצאות הדופן ביותר במנהטן. ברוכים הבאים לקאסל וילג'!

OWNER SAYS SELL! SIGNIFICANTLY PRICED TO MOVE!

Lowest-Priced 8-Line Home in Castle Village in Many Years

VIEWS FOR DAYS • EXCEPTIONAL VALUE • INCREDIBLE POTENTIAL

Rarely does an opportunity like this come to market. Perched high above the Hudson River, Residence 118 offers breathtaking panoramic views stretching across the beautifully landscaped Castle Village grounds to the Hudson River and Palisades beyond. The feeling is truly extraordinary—like being on the upper deck of a cruise ship, only without the motion!

This spacious two-bedroom, one-bath home is a wonderful canvas for creating your own dream residence. A gracious entry foyer, with room for dining, leads into an exceptionally large sunken living room, offering an ideal setting for entertaining and taking full advantage of the spectacular views.

The generous primary bedroom features two exposures and a triple-paned bay window, once again showcasing those unforgettable vistas. The charming second bedroom enjoys open northeastern views and offers wonderful flexibility as a bedroom, home office, den or guest room.

The windowed kitchen, retaining much of its original character, provides an opportunity to create a truly personalized space. The generous windowed original bath includes a convenient linen closet.

Classic prewar details add character throughout, including high ceilings, herringbone oak floors, picture moldings, original period Bakelite doorknobs and abundant closet space. The walls, ceilings and floors are ready for refreshing, allowing the next owner to bring their own vision to this special home. A renovation estimate from a contractor who frequently works in Castle Village is available upon request.

PLEASE NOTE: The photographs shown are for illustrative purposes only and are not photographs of Residence 118. They depict the same line in the same building and are intended to illustrate the views and layout.

CURRENT MONTHLY CHARGES:
• Capital Assessment: $117.33/month
• Bulk High-Speed Internet: $10.00/month
• Additional Assessment: $518.11/month through December 2029

CASTLE VILLAGE — A COMMUNITY LIKE NO OTHER

Set on 7½ acres of beautifully landscaped Hudson River grounds, Castle Village offers an extraordinary collection of amenities and outdoor spaces. Enjoy winding walking paths, playgrounds, community garden plots, an herb garden, picnic areas and countless spots to sit and take in spectacular sunsets over the river.

Residents also enjoy a state-of-the-art fitness center, indoor play space, roof decks on every building, garage, community room, laundry facilities in every building, storage cages, bike storage, live-in superintendent, 24-hour security patrol, on-site management, doormen, porters and handymen.

And despite its serene, almost resort-like setting, Castle Village is remarkably convenient—approximately 20 minutes from Midtown, with Fort Tryon Park, The Cloisters, Riverside Park and the Little Red Lighthouse all nearby, along with excellent neighborhood restaurants, cafés and everyday conveniences.

Bring your vision, create your dream home, and enjoy one of Manhattan’s most extraordinary settings. Welcome to Castle Village!