Tere tulemast aadressile 322 6th St, Brooklyn, NY. See avar nelja magamistoa ja kolme vannitoaga ühe tasapinnaga korter asub klassikalises sõjaeelses liftita ühistumajas ning on tervikuna renoveeritud. Elamispinda on 1900 ruutjalga. Kolm korterit ühendati läbimõeldud planeeringuga ühtseks ja mugavaks koduks. Teise korruse korter ulatub läbi maja ning avaneb kolme ilmakaare — põhja, lääne ja lõuna — suunas. Mõlemas otsas on aknad kuni 30 jala laiuse fassaadiga hoone 88 jala sügavuses osas.

Sisenedes tervitab teid avar esik, mis sobib kodukontoriks või raamatukoguks ning kust pääseb privaatsele rõdule. Sissepääs paikneb kahe tiiva keskel: ühes on 6th St poole avatud ühised eluruumid, teises privaatsed magamistoad ja vannitoad, kust avanevad vaated tagumisele ja külgmistele aedadele.

Põhjapoolses tiivas asuv avar elutuba avaneb laialt põhja ja ida suunas ning sealt avaneb vaade 6th St-le. Avatud sööginurgas paistab päike lõuna poolt ning aknast avaneb vaade aiale. Selle kõrval paiknevas galeriiköögis on gaasipliit, sisseehitatud elektriahi, integreeritud mikrolaineahi, nõudepesumasin ning naturaalsest kivist töötasapinnad ja seinakate. Korteri eesmises osas asuvad neljas magamistuba (või alternatiivne külalistetuba või kontor) ja täisvannituba mullivanniga.

Lõunapoolses tiivas on kolm magamistuba ja kaks vannituba. Koridori neljas kapis on kokku 24 jala jagu panipaika, kuhu oma asjad ära paigutada. Avara peamise magamistoa viis akent avanevad lõunasse ja edelasse, tagumiste aedade poole, nii et ruumi paistab päike kogu päeva. Peamise magamistoa juurde kuulub privaatne vannituba istumisvõimalusega dušiga ning suur aknaga garderoob, kuhu mahub ka teie Peloton!

Kliimat reguleerivad minijaotusega konditsioneerid ja kuumaveeradiaatoritega keskküte.

322 Sixth St Owners on hästi hallatud ja hooldatud algupärane 20 korteriga ühistuhoone Center Park Slope’is. Hüpoteeklaen maksti tagasi 2017. aastal ning ühistul puuduvad pikaajalised kohustused. Kõigil elanikel on kasutada pesupesemisruum, isiklikud panipaigad ja keldris mugavalt ligipääsetav jalgrattahoidla. Ühistu on lemmikloomasõbralik!

Hoone turvalisuse tagab häälfonosüsteem. Ühistu käsutuses on ühine siseõu ja aed. Asukoht on väga mugav: 9th St jaamas peatuvad F-, G- ja R-liinide rongid, JJ Byrne’i mänguväljak ja PS 39 koolipiirkond jäävad kahe kvartali raadiusesse ning 5th Ave poed ja söögikohad on kohe nurga taga.

Welcome to 322 6th St, Brooklyn, NY. This sprawling 4-bedroom, 3-bath simplex apartment in a classic pre-war walk-up coop features a full renovation across 1,900 SF of living space. Three units were combined into a cohesive floor plan to create a very livable and comfortable home. This floor-through apartment on the second-floor features three exposures N/W/S with frontage up to 30’ at both ends of the 88’ deep building.

Upon entering, you are greeted by the large foyer which serves as home office, library, and access to your private outdoor balcony. Entry is at mid-point between the two wings of public living space facing 6th St, and the private bedrooms and bathrooms overlooking the rear and side gardens.

The north wing with spacious living room enjoys wide N/E exposures overlooking 6th St. The open dining alcove enjoys sunny southern exposures and garden views. The adjacent galley kitchen features a gas cooktop, built-in electric oven, integrated microwave oven, dishwasher, and natural stone counters and backsplash. The front end includes the fourth bedroom (or alternate guest room or office) and a full bathroom with jacuzzi tub.

The south wing includes three bedrooms and two bathrooms, and abundant 24' of storage on the hallway across four closets to put your stuff away. The primary suite is expansive across five windows overlooking rear gardens with sunny all-day exposures facing south/SW including the primary bathroom en-suite with a sit-down shower, and a large windowed walk-in closet with room for your Pelaton!

Climate control features air conditioning by mini-splits and central heating by hot water radiators.

322 Sixth St Owners is a well-managed and well-maintained, original 20-unit coop in Center Park Slope. The underlying mortgage was paid off in 2017, and the coop has no long term liabilities. All residents enjoy laundry facilities, assigned storage, and easy-to-access bike storage in the basement. The coop is very pet-friendly!

Building security includes a voice intercom system. The coop features a common courtyard and garden. The location is super convenient with F/G/R trains at 9th St, JJ Byrne Playground and zoned PS 39 within two blocks, and all the shops and eats on 5th Ave just around the corner.