Tere tulemast aadressile 21 Lefferts Place, korter 1 – hoolikalt kujundatud kahe magamistoa ja kahe ja poole vannitoaga aiatasandiga dupleks, mille pindala on 1566 ruutjalga ning mille juurde kuulub enam kui 800 ruutjalga privaatset väliruumi. Kogu korrust läbiv kodu pakub kahel tasandil harmoonilist tasakaalu valguse, avaruse ja funktsionaalsuse vahel.

Kodu esiosas ootab teid avatud lõunapoolne elu- ja söögiala, mida täidab kogu päeva loomulik valgus. Minimalistlik disainköök sulandub ruumiga sujuvalt ning paistab silma sooja puidust köögimööbli, integreeritud kodumasinate ning ühtse kivist töötasapinna ja seinakattega. Planeering on läbimõeldud ja ühtne: köök täiendab elutuba, säilitades samal ajal ruumis oma iseloomu.

Mõlemad magamistoad asuvad kodu vaikses põhjaosas, kust avaneb vaade privaatsele tagaaiale. Peamagamistuba pakub rahulikku ja privaatset pelgupaika, kus on rohkelt kapiruumi ning kaunilt viimistletud privaatne vannituba. Selle vannitoa juurde kuuluvad suureformaadiline kiviplaat, klaasseintega dušš ja eritellimusel valamukapp. Teine magamistuba on hea suurusega ja paindliku kasutusvõimalusega, sobides suurepäraselt külalistele või kodukontoriks. Koridorist pääseb teise täisväärtuslikku vannituppa, mis on viimistletud samas peenes värvigammas.

Alumisel korrusel asub avar puhke- ja meediatuba, mis moodustab täiesti eraldiseisva eluruumi – ideaalne kodukinoks, jõusaaliks, kontoriks või täiendavaks puhkealaks. Selle korruse külaliste WC lisab mugavust ja muudab ruumi kodu väga funktsionaalseks laienduseks.

Privaatne, enam kui 800 ruutjalga suurune tagaaed on otse peamiselt korruselt ligipääsetav ning pakub harukordset ja väärtuslikku lisaruumi õues. Läbimõeldult kujundatud aias on nii terrass kui ka istutusalad ning seal jagub hõlpsasti ruumi einestamiseks, lõõgastumiseks ja külaliste võõrustamiseks.

Lisavõimaluste hulka kuuluvad korterisisene pesupesemisruum, rohkelt panipaiku ning kogu korrust läbiv planeering lõuna- ja põhjapoolsete akendega, mis toob kogu koju ühtlaselt loomulikku valgust.

Väikeses, vaid kuuest korterist koosnevas butiikstiilis korterelamus asuv korter 4 ühendab moodsa disaini, vaikse elukeskkonna puulatvade keskel ning suurepärase asukoha Clinton Hillis. Läheduses asuvad kohalike lemmikud Smør, Otway, Sisters, Hartleys ja The Good Batch Bakery ning C-rongiliinide peatused on vaid mõne hetke kaugusel.

PAKKUMISE TÄIELIKUD TINGIMUSED LEIATE PAKKUMISPLAANIST, MIS ON SAADAVAL ARENDAJA 21 LEFFERTS PLACE LLC JUURES AADRESSIL 1457A FLATBUSH AVENUE, BROOKLYN, NY 11210. TOIMIKU NR CD230161.

Welcome to 21 Lefferts Place, Unit 1 - a thoughtfully designed two-bedroom, two-and-a-half-bathroom garden duplex spanning 1,566 square feet, complete with over 800 square feet of private outdoor space. This full floor-through home offers a seamless balance of light, scale, and functionality across two levels.

At the front of the home, you're welcomed into an open, south-facing living and dining area filled with natural light throughout the day. The minimalistic designer kitchen is seamlessly integrated into the space, defined by warm wood cabinetry, integrated appliances, and a continuous stone countertop and backsplash. The layout feels cohesive and intentional, allowing the kitchen to complement the living area while still maintaining its own presence within the room.

Both bedrooms are positioned at the quiet north-facing rear of the home, overlooking the private backyard. The primary suite offers a calm, private retreat with excellent closet space and a beautifully finished en-suite bathroom featuring large-format stone tile, a glass-enclosed shower, and a custom vanity. The second bedroom is well-proportioned and flexible, ideal for guests or a home office, with a second full bathroom finished in the same refined palette just off the hall.

Downstairs, a spacious recreation/media room provides a completely separate living zone-ideal for a home theater, gym, office, or additional lounge area. A powder room on this level adds convenience, making it a highly functional extension of the home.

The private backyard spans over 800 square feet and is directly accessible from the main level, offering a rare and meaningful outdoor extension. Thoughtfully designed with a mix of patio and planting areas, it easily accommodates dining, lounging, and entertaining.

Additional features include in-unit laundry, ample storage, and a true floor-through design with both southern and northern exposures, bringing consistent natural light throughout the home.

Set within an intimate six-unit boutique condominium, Unit 4 delivers modern design, quiet treetop living, and a prime Clinton Hill location
near neighborhood favorites as Smør, Otway, Sisters, Hartleys and The Good Batch Bakery and within moments from the C trains.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 21 LEFFERTS PLACE LLC AT 1457A FLATBUSH AVENUE , BROOKLYN, NY 11210 . FILE NO. CD230161