$1,150,000 - 199 E Montauk Highway, Lindenhurst, NY 11757｜MLS# 1064247

Property Description « Estonian »

Suurepärane eraldiseisev ärikinnisvara üürileandmiseks hästi nähtavas asukohas tiheda liiklusega Montauk Highway ääres Lindenhurstis. Varem üle 20 aasta Enterprise Rent-A-Car’i kasutuses olnud vaba kinnisvara hõlmab 751 ruutjalga (SF) kaubandus- ja kontoripinda ning paikneb ligikaudu 10 019 ruutjala (SF) ehk 0,23 aakri suurusel krundil, kus on rohkelt privaatseid parkimiskohti. Silmapaistev nurgakrunt Montauk Highway ja Granada Parkway ristmikul tagab suurepärase nähtavuse, head võimalused reklaamsiltide paigaldamiseks ning klientidele ja töötajatele mugava juurdepääsu. E Businessi tsoneering võimaldab mitmesuguseid kasutusviise, sealhulgas jaekaubandust, professionaalset kontoritegevust, isikuteenuseid ja muud äritegevust. Võimalikud võivad olla ka autodega seotud ning teatud muud kasutusviisid, kui saadakse asjakohased kohaliku omavalitsuse kooskõlastused. Suurepärane võimalus ettevõttele, kes otsib eraldiseisvat asukohta, mis pakub erakordset nähtavust ja ligipääsetavust ning tavapärase äripinnaga võrreldes märksa rohkem parkimis- ja väliruumi. Kõik kavandatavad kasutusviisid vajavad üürileandja heakskiitu ning peavad vastama Babyloni linna tsoneerimis- ja muudele kohaliku omavalitsuse nõuetele.

MLS#‎	1064247
Ehitusaasta	2001
Maksud (aastas)	$16,793
Kütuse liik	Maagaas
Rong	0.8 miilid: "Lindenhurst"
	2.1 miilid: "Copiague"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Skylux Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.