$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Estonian »

Suure liiklusega mugavusteenuste pood müügiks – Bay Shore, NY

Suurepärane võimalus omandada rahavoogude genereeriv mugavusteenuste pood, mis asub liiksel Sunrise Highway'l Bay Shore'is. See hästi väljakujunenud äri toob kasu tugevast iganädalasest müügist, madalast üürihinnast ja kõrgest nähtavusest, muutes selle ideaalseks nii omaniku-ettevõtjatele kui ka investoritele.

Pood genereerib umbes 9,500 – 12,000 dollarit nädalas tulu ja asub kõrge liiklusega koridoris, kus on pidev jalakäijate ja sõidukite nähtavus. Üürihind on vaid 2,000 dollarit kuus 1,200 ruutjalga kohta, mis pakub võrreldes ümbritsevate jaemüügipindadega erakordset väärtust.

Äriga kaasnevad EBT, õlle- ja sigareti load, pakkudes mitmekesiseid tuluallikaid ja stabiilset klientide liiklust. Kehtiv leping lõpeb umbes 1,5 aasta pärast ning üürileandja on avatud uue 10-aastase lepingu läbirääkimiseks, pakkudes pikajalist stabiilsust uuele omanikule.

See on võtmed kätte projekt, millel on kohene sissetulekupotentsiaal ja märkimisväärne kasvupotentsiaal ostjale, kes soovib laiendada tootevalikut või pikendada lahtiolekuaegu.

Ainult tõsised päringud. Vajalik tõendusfondide kohta.

MLS #‎	983673
Rong	0.8 miilid: "Copiague"
	1.4 miilid: "Lindenhurst"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.