**KATUSEKORTER C — ERAKORDNE PRIVAATNE VÄLISRUUM, PARKIMISKOHT HINNAS **

Tere tulemast katusekorterisse C — suurejoonelisse ja erakordselt privaatsesse viimase korruse elamispinda butiikstiilis Caton Court Condominiumsis, Prospect Park Southi südames. See ainulaadne katusekorter pakub parimat sise- ja välielu, mille krooniks on erakordselt suur, **üle 600 ruutjalga (u 56 m²) privaatset väliruumi**, sealhulgas avar isiklik terrass — erakordne võimalus, mida Brooklynis harva kohtab.

Avar privaatne terrass on selle kodu tõeline keskpunkt ja pakub lõputult võimalusi. Nautige hommikust joogat päikesepaistes, rajage oma privaatne aed, korraldage meeldejäävaid grillimisi ja õhtusööke või lõõgastuge ning imetlege kauneid vaateid päikesetõusust päikeseloojanguni. Koos eluruumi teisel küljel asuva privaatse rõduga pakub see katusekorter erakordset avarust, privaatsust ja sidet väliskeskkonnaga.

Läbimõeldud planeering eraldab külaliste vastuvõtmiseks mõeldud alad kahest privaatsest magamistoast. Kogu korteris on keskkonnasõbralikud naturaalsest bambusest täispuitpõrandad ning rohke loomulik valgus muudab interjööri avaraks ja kutsuvaks.

Kaunis aknaga köök on tulvil loomulikku valgust ning seal on elegantsed Carrara marmorist tööpinnad ja seinapind, vahtrapuidust shaker-stiilis kapid ning täielik komplekt roostevabast terasest kodumasinaid.

Vannitubades jätkub kodu puhas ja peen kujundus: Carrara marmorist põrandad ja tööpinnad on täiendatud mosaiikplaatidest detailidega. Peamagamistoa juurde kuuluvas vannitoas on eraldi dušinurk, teises vannitoas aga eriti lai mullivann — ideaalne viis päeva lõpus lõõgastumiseks.

Lisamugavuste hulka kuuluvad isiklik panipaik ja hoones asuvad pesuruumid.

Selle erakordse müügipakkumise juurde kuulub **isiklik parkimiskoht, MIS ON HINNA SEES** — Brooklynis hindamatu mugavus ja väärtuslik eelis. Nautige haruldast kombinatsiooni: privaatne katusekorter, üle 600 ruutjalga (u 56 m²) väliruumi, isiklik panipaik ja parkimiskoht ilma lisatasuta.

Kauni, sõjaeelse arhitektuuriga Prospect Park Southis paiknev Caton Court asub ajaloolisest Parade Groundsi väljakust vaid poole kvartali kaugusel, Prospect Parkist mõne minuti kaugusel ning B- ja Q-liini ekspressrongide peatusest vaid mõne sammu kaugusel. Manhattanile pääseb hõlpsasti, ent koju naastes ootavad teid privaatsus, avarus, mugavus ja erakordne välielu, mis muudavad katusekorteri C tõeliselt ainulaadseks.

**PENTHOUSE C — EXCEPTIONAL PRIVATE OUTDOOR LIVING WITH PARKING INCLUDED IN THE PRICE **

Welcome to Penthouse C, a spectacular and exceptionally private top-floor residence at the boutique Caton Court Condominiums in the heart of Prospect Park South. This unique penthouse offers the ultimate indoor/outdoor lifestyle, highlighted by an extraordinary **over 600 square feet of private outdoor space**, including a massive private deck—an exceptional feature rarely found in Brooklyn.

The expansive private deck is truly the centerpiece of this home and offers endless possibilities. Enjoy morning yoga in the sunshine, create your own private garden, host unforgettable BBQs and dinner parties, or relax and take in beautiful sunrise-to-sunset views. Combined with a private balcony on the opposite side of the residence, this penthouse provides an exceptional sense of space, privacy, and connection to the outdoors.

Inside, the thoughtfully designed layout separates the entertaining areas from the two private sleeping quarters. Eco-friendly natural bamboo hardwood floors run throughout, while abundant natural light enhances the gracious and inviting interiors.

The beautiful windowed kitchen is filled with natural light and features elegant Carrara marble countertops and backsplash, maple shaker cabinetry, and a full suite of stainless steel appliances.

The bathrooms continue the home's clean and sophisticated design, featuring Carrara marble floors and countertops with mosaic tile accents. The en-suite primary bathroom includes a separate shower stall, while the second bathroom offers an extra-wide whirlpool soaking tub—perfect for relaxing at the end of the day.

Additional conveniences include a private individual storage space and laundry facilities in the building.

Completing this exceptional sale offering is a **dedicated parking space, INCLUDED IN THE PRICE**—an incredible convenience and valuable benefit in Brooklyn. Enjoy the rare combination of a private penthouse, over 600 square feet of outdoor space, private storage, and parking without an additional parking fee.

Perfectly positioned among the beautiful pre-war architecture of Prospect Park South, Caton Court is just half a block from the historic Parade Grounds, minutes from Prospect Park, and steps from the express B and Q trains. Enjoy easy access to Manhattan while coming home to the privacy, space, convenience, and exceptional outdoor lifestyle that make Penthouse C truly one-of-a-kind.