Carnegie Hilli pärl Park Avenue’l! Tere tulemast korterisse 14C aadressil 1172 Park Avenue — erakordselt kaunisse, laitmatus korras kahe magamistoa ja kahe vannitoaga kodusse, kus on ka esinduslik söögituba. See paikneb Park Avenue kohal, Carnegie Hilli ühes hinnatuimas sõjaeelses korteriühistus. Hoolikalt renoveeritud ja läbimõeldult kujundatud avar kodu ühendab sujuvalt klassikalise sõjaeelse arhitektuuri peente tänapäevaste viimistlusmaterjalide ja disainitud detailidega. Suurejoonelised proportsioonid, kaunid taladega laed, elegantne puidutöö ning vaated ida, lääne ja lõuna suunas loovad ajatu iseloomuga kodu, mis on tulvil loomulikku valgust ja lummavaid linnavaateid.

Külalisi tervitab väärikas privaatne sissepääsuvestibüül, mis juhatab kodu peene stiili juurde ja avaneb suurejoonelisse elutuppa, mis on üle 23 jala pikk ja peaaegu 18 jalga lai. Dramaatilised taladega laed, kaunis puitpõrand ning suured ruudujaotusega aknad vaatega Park Avenue’le, maalilistele sõjaeelse ajastu katustele ja katusekorterite aedadele loovad erakordse keskkonna nii igapäevaseks eluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Ruumi keskmes on väärikas Chesneysi kaminasims koos dekoratiivse ümbrisega; Murano lühter ja Baccarat’ valgustid lisavad kunstipärast elegantsi.

Avarate proportsioonidega esinduslik söögituba on sama elegantne: seda kaunistavad kaunid arhitektuursed detailid ja isikupärane valgustus ning seal on rohkelt ruumi külaliste võõrustamiseks. Eraldi päikeseküllane hommikusöögiala vaatega Park Avenue’le pakub intiimsemat keskkonda argisemateks eineteks. Seda raamivad suured aknad, eritellimusel kapid ja võluvad linnavaated. Praegune planeering pakub suurepärast kahe magamistoaga kodu, kus elu- ja külaliste võõrustamise alad on selgelt eristatud, ent paindlik põhiplaan võimaldab kodu ümber kujundada ka kolme magamistoaga elamuks.

Kaunilt sisustatud akendega köögis on elegantsed eritellimusel kapid, kujundusmarmorist tööpinnad ja puhas, vaoshoitud kujundus, mis sobitub kodu peene stiiliga. Köögi mõlemas sissepääsus olevad taskuuksed võimaldavad selle ühendada kõrvalruumidega või külaliste võõrustamise ajaks diskreetselt eraldada.

Avar peamagamistuba on rahulik pelgupaik vaatega Park Avenue’le. Seal on oskuslikult integreeritud eritellimusel kapid, Fortuny aknakatted, pimendavad rulood, Skygardeni rippvalgusti, garderoobikapp, lisakapp ja privaatne vannituba. Kaunilt viimistletud vannitoas on elegantsed kivipinnad, klaasiga piiratud dušinurk ja ajatu stiiliga sanitaartehnika.

Teine magamistuba, mis on praegu kujundatud peene kabineti või külalistetoana, avaneb lääne poole ning sealt avanevad maalilised vaated Central Parki veehoidlale ja ikoonilisele Central Park Westi siluetile. Eritellimusel sisseehitatud mööbel lisab ruumile praktilisust ja hoiuruumi; kaunilt sisustatud teine täisvannituba asub mugavalt läheduses.

Selle erakordse kodu mugavust ja praktilisust suurendavad rohked kapid, läbimõeldult kavandatud panipaigad, eritellimusel valgustus ning eraldi reguleeritavad Nest-termostaadid.

1926. aastal valminud 1172 Park Avenue on hinnatud täisteenindusega sõjaeelne korteriühistu, kus on ööpäev läbi kohal olev uksehoidja, majas elav majahaldur, jõusaal, jalgrattahoidla ja panipaik. Müüja tasub 2% võõrandamismaksu. Lubatud on kuni 67% ulatuses laenurahastamine. Lemmikloomad on teretulnud.

Hoone asub suurepäraselt Carnegie Hilli südames, vaid mõne sammu kaugusel Central Parkist, Museum Mile’ist ning Madisoni ja Lexingtoni avenüüde suurepärastest butiikidest, restoranidest ja muudest naabruskonna mugavustest. Läheduses asuvad metrooliinid 4, 5, 6 ja Q tagavad mugava ühenduse kogu Manhattaniga.

Erakordne võimalus nautida klassikalise Park Avenue’ sõjaeelse kodu väärikaid proportsioone, mis on tänapäevaseks eluks kaunilt ümber kujundatud.

Privaatse külastuse kokkuleppimiseks palume kirjutada e-kiri.

Carnegie Hill Park Avenue Jewel! Welcome to Residence 14C at 1172 Park Avenue, an exceptionally beautiful, triple-mint two-bedroom, two-bathroom home with a formal dining room, set above Park Avenue in one of Carnegie Hill's most distinguished prewar cooperatives. Meticulously renovated and thoughtfully designed, this sprawling residence seamlessly blends classic prewar architecture with sophisticated contemporary finishes and exquisite designer details. Grand proportions, beautiful beamed ceilings, elegant millwork, and east, west, and south exposures create a home of timeless character, filled with natural light and captivating city views.

A gracious private entry foyer introduces the home's refined aesthetic and opens into a magnificent living room measuring over 23 feet long and nearly 18 feet wide. Dramatic beamed ceilings, beautiful wood flooring, and oversized multi-pane windows overlooking Park Avenue and its picturesque prewar rooftops and penthouse gardens create an extraordinary setting for both everyday living and entertaining. A handsome Chesneys fireplace mantel and surround anchors the room, while a Murano chandelier and Baccarat lighting fixtures add an artful layer of sophistication.

The generously proportioned formal dining room is equally elegant, with beautiful architectural detailing, distinctive lighting, and ample space for gracious entertaining. A separate, sun-filled breakfast area overlooking Park Avenue offers a more intimate setting for casual dining, framed by oversized windows, custom cabinetry, and charming city views. While the current layout provides an exceptional two-bedroom residence with distinct living and entertaining spaces, the versatile floor plan also offers the potential for conversion to three bedrooms.

The beautifully appointed windowed kitchen features sleek custom cabinetry, statuary marble countertops, and a clean, understated design that complements the home's sophisticated aesthetic. Pocket doors at both entrances allow the kitchen to connect effortlessly with the adjoining rooms or remain discreetly tucked away when entertaining.

The spacious primary suite is a serene retreat overlooking Park Avenue, with beautifully integrated custom cabinetry, Fortuny window shades, blackout shades, a Skygarden pendant light, a walk-in closet, an additional closet, and a private en-suite bathroom. The beautifully finished bathroom features elegant stonework, a glass-enclosed shower, and timeless fixtures.

The second bedroom, currently styled as a sophisticated den or guest room, enjoys western exposures with picturesque views of the Central Park Reservoir and the iconic Central Park West skyline. Custom built-ins provide additional functionality and storage, while a beautifully appointed second full bathroom is conveniently located nearby.

Abundant closet space, thoughtfully integrated storage, custom lighting, and individually controlled Nest thermostats further enhance the comfort and functionality of this exceptional residence.

Built in 1926, 1172 Park Avenue is a distinguished full-service prewar cooperative offering a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, bicycle storage, and a storage unit. 2% flip tax paid by the seller. 67% financing allowed. Pet Friendly.

Ideally situated in the heart of Carnegie Hill, the building is moments from Central Park, Museum Mile, and the exceptional boutiques, restaurants, and neighborhood conveniences along Madison and Lexington Avenues. The nearby 4, 5, 6, and Q subway lines provide convenient access throughout Manhattan.
An exceptional opportunity to enjoy the gracious proportions of a classic Park Avenue prewar home, beautifully reimagined for contemporary living.

Please email to schedule a private showing.