ELA OMA UNISTUST! Selles erakordses, laitmatus seisukorras viietoalises Park Avenue’i sõjaeelses duplekskorteris on Eve Robinson Associatesi ja ZH Architectsi kaunis kujundus SilverLiningi meisterlikult ellu viidud.

Kõrgeimate standardite järgi põhjalikult renoveeritud erakordses kodus kohtuvad avarad proportsioonid ja ajatu sõjaeelne elegants parimate kaasaegsete viimistlusmaterjalidega. Ajaloolise Loyola püha Ignatiuse kiriku poole avanevad ülisuured läänepoolsed aknad pakuvad avaraid vaateid ja erakordselt palju loomulikku valgust kogu korteris. Läbimõeldud planeeringus leidub rohkelt seinapinda kunstiteoste jaoks ning valitseb ideaalne tasakaal elegantsete vastuvõttude ja mugava igapäevaelu vahel.

**Alumine korrus**

Poolprivaatne trepimade avaneb väärikasse sissepääsugaleriisse, kus pilkupüüdev eritellimusel valmistatud ovaalne trepp mõjub skulpturaalse keskpunktina. Sealt edasi asub suurejooneline elutuba, mille avaratest läänepoolsetest akendest avanevad avarad linnavaated ning mida täiendab mustast marmorist puuküttega kamin. Avar elutuba ja söögituba moodustavad sujuva terviku ning loovad elegantse keskkonna külaliste võõrustamiseks. Meelelahutusruumi täiendab diskreetselt paigutatud imekaunis külaliste tualettruum, mille seinu katab Lincaci marmorplaat.

Kaunilt sisustatud St. Charlesi köögis on einestamisala, eritellimusel kapid, luksuslikud töötasapinnad, viie põletiga gaasipliit, Miele topeltahjud, Sub-Zero külmikud-sügavkülmikud, suurepärased panipaigad ja nutikalt varjatud kodukontor. Köögi kõrval asuv kabinet loob igapäevaseks koosviibimiseks sooja ja mugava ruumi.

Privaatse magamistoatiiva keskmes on rahulik peamagamistoa sviit, kust avanevad avarad vaated Park Avenue’le ja kuhu paistab rohkelt valgust. Sviidis on suur aknaga garderoobituba rohke eritellimusel kapipinnaga ning spaa-hõnguline aknaga vannituba, mille viimistluses on kasutatud Bianco Dolomiti ja Corinthian Beige marmorit. Vannitoas on sügav vann, kiirgusküttega põrandad, topeltvalamu ja suur dušinurk.

Kaks lisamagamistuba jagavad täisvannituba; üks neist on praegu kujundatud kaunilt sisustatud kodukontoriks. Korruse täiendavad avar pesuruum, eraldi sahver ja rohked panipaigad.

**Ülemine korrus**

Ülemisele korrusele juhatavad elegantne galerii ja trepimade, kus on eritellimusel puitdetailid ning rohkelt panipaiku. Korrusel paikneb kaks hea suurusega magamistuba eritellimusel sobitatud kappidega; ühel on privaatne vannituba, teine asub täisvannitoa kõrval.

Avar professionaalselt helikindlaks ehitatud meediatuba, mis sobib ka lisamagamistoaks, pakub erakordset ruumi filmide vaatamiseks ja külaliste võõrustamiseks. Ruumis on ruumiline helisüsteem, projektor ja eritellimusel sisseehitatud mööbel. Eraldi teenindajate tuba asub mugavalt ülemise korruse sissepääsu lähedal.

Ükski detail pole tähelepanuta jäänud: Control4 targa kodu süsteem, sisseehitatud kõlaritega Sonose helisüsteem, elektriajamiga aknakatted, veefiltrisüsteem, keskkliimaseade, rohked eritellimusel panipaigad, Veneetsia krohv ja käsitsi maalitud kunstnikutööna valminud seinad, peitsitud valgest tammest põrandad ning liftiga pääs mõlemale korrusele.

See haruldane kodu ühendab avaruse, läbimõeldud disaini, meisterliku teostuse ja valgusküllasuse. Erakordne Park Avenue’ elamu pakub klassikalise sõjaeelse kodu suursugusust ning põhjaliku kaasaegse renoveerimise elegantsi ja mugavust.

993 Park Avenue on esmaklassiline täisteenindusega kooperatiivmaja, mille arendas Bing & Bing ja projekteeris 1915. aastal tunnustatud arhitekt Robert T. Lyons. Hoones on ööpäevaringne uksehoidjate ja personali teenindus, majas elav haldur, kaunilt renoveeritud fuajee ja akendega treeningsaal, jalgrattaruum, ühine pesuruum ning korteriga kaasnev privaatne panipaik. Lemmikloomad on lubatud hoone juhatuse nõusolekul. Hoone lubab finantseerida kuni 50% ostuhinnast ning edasimüügi maks on 2%. Palun pange tähele, et tegemist on Serhantiga ühiselt eksklusiivse müügipakkumisega.

LIVE YOUR DREAM in this exceptional triple mint 5 bedroom Park Avenue prewar duplex, beautifully designed by Eve Robinson Associates and ZH Architects and masterfully brought to life by SilverLining.

Meticulously renovated to the highest standards, this extraordinary residence combines grand proportions and timeless prewar elegance with the finest modern finishes. Oversized west-facing windows overlooking the historic Church of St. Ignatius Loyola provide open views and exceptional natural light throughout. The thoughtfully designed layout offers an abundance of wall space for art and an ideal balance of sophisticated entertaining and comfortable everyday living.

Lower Level

A semi-private landing opens into a gracious entrance gallery, where a dramatic custom oval staircase creates a striking sculptural centerpiece. Beyond, the magnificent living room features generous west-facing windows with open city views and a black marble wood-burning fireplace. The expansive living and dining rooms flow beautifully together, creating an elegant setting for entertaining. A discreetly positioned, stunning powder room clad in Lincac slab marble completes the entertaining space.

The beautifully appointed eat-in St. Charles kitchen features custom cabinetry, luxurious countertops, a five-burner gas cooktop, Miele double ovens, Sub-Zero refrigeration, exceptional storage and a cleverly concealed home office. An adjacent den creates a warm and comfortable gathering space for everyday living.

The private bedroom wing is anchored by a serene primary suite with open Park Avenue views and exceptional light. The suite features an oversized windowed dressing room with extensive customized closets and a spa-like windowed bathroom clad in Bianco Dolomiti and Corinthian Beige marble with a soaking tub, radiant-heated floors, double vanity and oversized stall shower.

Two additional bedrooms share a full bathroom, with one currently configured as a beautifully built-out home office. A large laundry room, separate pantry and extensive storage complete this level.

Upper Level

An elegant gallery and staircase landing with custom millwork and abundant storage introduce the upper level. Two generously proportioned bedrooms with custom-fitted closets, one with an en-suite bath and the other adjacent to a full bath.

A large, professionally soundproofed media room, also a potential bedroom, with surround sound, projector and custom built-ins provides an exceptional space for movies and entertaining. A separate staff room is conveniently located near the upper-level entrance.

No detail has been overlooked, including a Control4 smart-home system, Sonos audio with built-in speakers, motorized shades, a water filtration system, central air conditioning, extensive custom storage, Venetian plaster and hand-painted artisan walls, stained white oak floors and elevator access to both levels.

A rare offering of scale, design, craftsmanship and light, this exceptional Park Avenue residence delivers the grandeur of a classic prewar home with the sophistication and comfort of a thoroughly modern renovation.

993 Park Avenue is a premier white-glove cooperative developed by Bing & Bing and designed by renowned architect Robert T. Lyons in 1915. The building offers full-time doormen and staff, a live-in resident manager, a beautifully renovated lobby and windowed fitness center, bicycle room, central laundry room, and private storage that transfers with the apartment. Pets are permitted with board approval. The building allows up to 50% financing and has a 2% flip tax. Please note this is a co-exclusive listing with Serhant.