$849,999 - 85 James Hawkins Road, Moriches, NY 11955｜MLS# 1061710

Property Description « Estonian »

Tere tulemast aadressile 85 James Hawkins Road. Üle aakri suurune kinnistu asub vaikse tupiktänava ääres, kus on vaid käputäis maju, ning teiselt korruselt avaneb veevaade Morichesi lahele. Selliseid kinnistuid tuleb müügile harva. Majal on olnud valmimisest saadik üks omanik ja see on oluline: selle kavandanud inimesed on siin ka ise elanud, nii et kõik tehnosüsteemid on valitud läbimõeldult ja neid on hoolikalt hooldatud. Te ei pea tegelema kellegi teise poolikute lahendustega.

Omanikud ehitasid maja 1999. aastal ja on selle eest sellest ajast peale hoolt kandnud. Kõik süsteemid on valitud selleks, et majas oleks mugavam elada, ülalpidamiskulud oleksid väiksemad ja kodu oleks kõigeks valmis. Seda on ka näha.

Hommikud algavad kohviga päikeselisel tagaterrassil, taustaks linnulaul ning suurte puude all uitavad hirved või metskalkunid. Maja ümbritsev terrass ühendub lääne poole veekogu suunas avaneva esikuga, kuhu langeb õhtuvalgus. Suvi tähendab gaasigrillil valmistatud õhtusööke ja õhtuid putukavõrguga suletud lehtlas. Sügis värvib ümbritsevad puud kirjuks. Talvel pakuvad hubasust kaks kaminat. Toas loovad täispuitpõrandad ja Anderseni aknad kauni raami propaanikaminaga elutoale ning esinduslikule söögitoale, kust avaneb vaade aiale. Sööginurgaga köögis on vahtrapuidust kapid, graniidist tööpinnad, Sub-Zero külmik, Boschi nõudepesumasin, integreeritud ahi, pliidiplaat ja mikrolaineahi. Kappidega ääristatud puhketuba pakub vaikset paika lõõgastumiseks. Ülakorrusel on neli magamistuba, millest mõnest avaneb veevaade: peamine magamistuba suure garderoobiruumi ja privaatse vannitoaga, eriti avar oma kaminaga magamistuba, mida praegu kasutatakse teise puhkeruumina, ning veel kaks ruumikat magamistuba.

Omandis olevad päikesepaneelid ning maakütte- ja jahutussüsteem hoiavad energiakulud väga madalad ning üle ei tule võtta ühtegi rendi- ega laenukohustust. Maa-alune kastmissüsteem saab vee eraldi kastmiskaevust, nii et roheline muru ei kajastu kunagi veearvel. Avaras kahe auto garaažis on elektriauto laadija. Uus katus (2025), uus sissesõidutee ja 200-amprine elektriühendus tähendavad, et teie tegemist vajavate tööde nimekiri jääb tühjaks.

Kui torm jätab tänava pimedaks, põlevad teie kodus tuled edasi. Kogu maja varustab elektriga propaanil töötav Generaci generaator ning varuvariandina on olemas õliküte. Signalisatsioon, laitmatult puhas köetav ja väljast eraldi sissepääsuga kelder ning õuekuur, kus saab hoida bensiini ja seadmeid majast eemal, täiendavad kodu, mis hoolitseb teie eest.

Vaid mõne minuti kaugusel on jahisadamad, kust pääseb kiiresti Morichesi lahele ja lahte merega ühendava väinani. Rongijaam jääb umbes 2,5 miili kaugusele ning mugav ühendus on ka Montauki ja Sunrise’i maanteedega. Hamptons asub lühikese autosõidu kaugusel idas, nii et rannapäevi ja väljas õhtustamist on lihtne päevareisina ette võtta. William Floydi koolipiirkond.

MLS#‎	1061710
Kinnisvara üksikasjad	4 magamistuba, 3 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, välis: 1.01 aakrid, sise: 2379 ft2, 221m2 (DOM): 19 days
Ehitusaasta	1999
Maksud (aastas)	$14,617
Kütuse liik	Kütteõli
Kütte tüüp	Geotermiline
Kelder	Täiskelder
Virtual Tour	Virtual Tour
Rong	2.1 miilid: "Mastic Shirley"
	5.2 miilid: "Yaphank"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.