Tere tulemast korterisse 3H majas The St. Mark — avarasse kirdenurgas asuvasse kahe magamistoa ja kahe vannitoaga ühistukorterisse, mis pakub erakordset võimalust kujundada sellest just teie enda kodu.

Tänu avaratele proportsioonidele, kahes suunas avanevatele akendele ja läbimõeldud planeeringule on see korter suurepärane lähtekoht hoolikalt kavandatud renoveerimiseks. Suures elutoas jagub küllaga ruumi nii mugavaks olemiseks kui ka einestamiseks ning korteris on kaks hea suurusega magamistuba. Planeeringu funktsionaalsust lisavad kaks täisvannituba ja rohked garderoobikapid.

Valgusküllase korteri kõigis ruumides on täiesti uued tammepõrandad. Eraldi kambüüs-stiilis kööki on võimalik avada ja suurendada. Korteris on ka mitu garderoobikappi.

**Hoone mugavused ja teenused:**
The St. Mark on sajandi keskpaigast pärit täisteenindusega ühistuhoone
Ööpäevaringne uksehoidja
Hoone haldur
Madalad ülalpidamiskulud, mida toetab hoone tugev finantsseis ja hüpoteegi puudumine
Elanike mängutuba
Laoruumid, mida saab rentida
Jalgrataste hoiuruum
Pesuruum
Parkimismaja
Kinkimine lubatud
Lemmikloomasõbralik
Lubatud on kuni 75% finantseerimine
Paindlik allüürimise kord pärast kaheaastast elamist
Praegune igakuine lisatasu hoone kapitaliparandusteks on 200 dollarit
Pesumasina ja kuivati paigaldamine ei ole lubatud

Kui hindate head asukohta, avarust ja võimalust renoveerida, võtke kaasa arhitekt, sisekujundaja ja oma kujutlusvõime — ning avastage selle erilise nurgakorteri potentsiaal majas The St. Mark.

Korteriga saab tutvuda privaatselt eelneval kokkuleppel. Palun võtke ühendust ainuõiguse alusel müüki korraldava maakleriga.

**Lahtiütlus:** Mõned fotod on virtuaalselt sisustatud ja mõeldud üksnes illustratsiooniks.

Welcome to 3H at The St. Mark, a spacious northeast corner two-bedroom, two-bathroom cooperative offering an exceptional opportunity to create a home entirely your own.

With its generous proportions, double exposure, and well-designed layout, this apartment provides a wonderful canvas for a thoughtful renovation. The oversized living room offers ample space for both comfortable living and dining, along with two well-proportioned bedrooms. Two full bathrooms and abundant closet space add functionality to the layout.

This bright apartment features brand new oak flooring throughout, a separate galley kitchen (with the possibility to open and enlarge) along with multiple closets.

Building Amenities:
The St. Mark is a mid-century, full-service Cooperative building
24-hour doorman
Resident Manager
Low maintenance, supported by strong building financials and no underlying mortgage
Children's Playroom
Storage available for rent
Bike Storage
Laundry Room
Parking Garage
Gifting permitted
Pet friendly
Maximum 75% financing permitted
Flexible sublet policy after two years of residency
Current monthly assessment of $200 for building capital improvements
Washer/dryer installation is not permitted

For buyers who appreciate location, space, and the opportunity to renovate, bring your architect, designer, and imagination—and unlock the potential of this special corner residence at The St. Mark.

Private showings are available by appointment, Please contact the exclusive listing agent.

Disclaimer: Some photographs have been virtually staged and are for illustrative purposes only.