$799,000 - 2885 Grand Avenue, Baldwin, NY 11510｜MLS# 1059566

Property Description « Estonian »

See uuendatud ja renoveeritud jaekaubanduspind asub silmapaistval valgusfooridega reguleeritud nurgal Grand Avenue ja Atlantic Avenue ristmikul, kus liiklusvoog on 5000 sõidukit päevas. Hoone kompaktne ja tõhus planeering sobib ideaalselt investorile, kes otsib vähest hooldust vajavat vara, millel on suurepärane nähtavus ja juurdepääsetavus. Kinnisvara pakub võimalust omandada tuntud jaemüügimudeliga objekt, millel on nähtavus nurgalt ja paindlik potentsiaal mitmesuguseks jaekaubanduseks. Tõhus suurus aitab hoida tegevuskulud hallatavana, pakkudes samal ajal atraktiivset nähtavust väga hästi märgataval nurgal. Hommikused liiklusvood ja õhtused lahtiolekuajad pakuvad omanikule või operaatorile täiendavaid võimalusi. Praegu on lubatud tubaka- ja õllemüük. Investeeringu kapitalisatsioonimäär: 7%.

MLS#‎	1059566
Ehitusaasta	1964
Maksud (aastas)	$8,692
Kütuse liik	Maagaas
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Rong	1.3 miilid: "Baldwin"
	2 miilid: "Freeport"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Comm of LI LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.