**MEDITSIINIRUUMID, MILLEL ON POTENTSIAALI ELURUUMIKS MUUTMISEKS**

Fifth Avenue ja East 72nd Streeti nurgal asuvad meditsiiniruumid, mis on pärast aastakümneid nüüd esmakordselt saadaval. See kaheteistkorruseline lubjakivifassaadiga sõjaeelne kooperatiivmaja on täisteenindusega hoone ühes Upper East Side’i hinnatuimas asukohas.

Maisonette 1B on praegu kasutusel arstikabinetina ning seal on neli avarat arstide vastuvõturuumi (ühes neist töötav kamin), vastuvõturuum ja kaks tualettruumi. Korteril on privaatne maisonette’i sissepääs, mis tagab maksimaalse privaatsuse. Ruumid on võimalik ümber kujundada erakordseks elukohaks, mille kõrged, 11-jalased laed ja rahulikud vaated Central Parkile avanevad neljast suurest lääne poole suunatud aknast (vt kavandatavat eluruumi plaani ja virtuaalselt sisustatud fotosid).

**Hoone eelised:**

- Ehitatud 1915. aastal tunnustatud arhitekti J. E. R. Carpenteri projekti järgi
- Valvekinnastega võrreldava tasemega teenindus ja ööpäevaringne personal, sealhulgas majahaldur, uksehoidjad, pakikandjad ja hooldustöötajad
- Renoveeritud jõusaal ning haljastatud katuseterrass suurepäraste vaadetega Central Parkile
- Keldris ühiskasutatav pesuruum ja jalgrattaruum
- Lemmikloomad on lubatud
- Lubatud on finantseerimine kuni 33% ulatuses
- Pied-à-terre kasutus on lubatud
- Keskkliimaseadme paigaldamine on lubatud

Tuntud Museum Mile’il paiknev naabruskond hõlmab selliseid kuulsaid kultuuriasutusi nagu Metropolitan Museum of Art, The Frick Collection ja Solomon R. Guggenheimi muuseum. Piirkonda iseloomustavad ajaloolised sõjaeelsed hooned, tuntud Madison Avenue’ butiigid ning suurepärased restoranid.

Kohapealse vaatamise kokkuleppimiseks kirjutage e-kiri, helistage või saatke sõnum. Kõiki päringuid käsitletakse konfidentsiaalselt.

MEDICAL SPACE WITH POTENTIAL FOR RESIDENTIAL USE

Located on Fifth Avenue and East 72nd Street is medical space available for the first time in decades. This twelve story, limestone clad, pre-war cooperative is a full service building in one of the most desirable locations on the Upper East Side.

Maisonette 1B is currently utilized as a medical office with four spacious doctors" suites (one with a working fireplace), reception room and
two half baths. This apartment has its own maisonette entrance for ultimate privacy. The possibility exists to convert the space into an exceptional residence with high 11" ceilings and serene Central Park views from 4 oversized West facing windows (see proposed residential floor plan and virtually staged photos).

Building Highlights:

- Built in 1915 by renowned architect J.E.R. Carpenter

- White-glove service with full-time staff including a resident manager, doormen, porters, and handymen

- Renovated fitness room and landscaped roof deck with spectacular Central Park views

- Central laundry and bike room in basement

- Pet-friendly

- 33% financing permitted

- Pied-a-terre allowed

- Central Air permitted

Situated on the well known Museum Mile, with famous institutions such as the Metropolitan Museum of Art , The Frick Collection and the Solomon R. Guggenheim Museum, the neighborhood boasts historic pre-war buildings, famous Madison Avenue boutiques and fine dining establishments.

Please e-mail, call or text for an in person showing. All inquiries will be kept confidential.