Hinnalangus! Nüüd 1 595 000. Avar ja ümberkujundatav 4 magamistoa ning 3 vannitoaga kodu, kus jagub valgust, ruumi ja paindlikkust

See erakordselt avar, ligikaudu 1800 ruutjalga suurune kodu pakub haruldast kooslust: 3 magamistuba, 3 täisvannituba, rikkalikult eluruumi ning võimalust luua neljas magamistuba. Korter on loodud kahe eluaseme ühendamisel ning selle ebatavaliselt mitmekülgne planeering pakub suurepärast loomulikku valgust ja ristventilatsiooni tänu lääne-, põhja- ja idapoolsetele akendele.

Kodu südameks on muljetavaldav, 28 jalga pikk nurgapealne elutuba, mille põhja- ja idapoolsed aknad täidavad ruumi valgusega. Siin on küllalt ruumi nii mugavale istumisnurgale kui ka suurele söögilauale, mistõttu sobib see suurepäraselt nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Lisamagamistuba vajavatele pakub ruumikas planeering võimalust eluruum ümber korraldada ja luua neljas magamistuba – vaadake alternatiivset põhiplaani.

Mõlemad idapoolsed magamistoad on suurepärase valgusega ning peamagamistoal on privaatne vannituba. Avatud köök ühendub mitmeotstarbelise kabineti või söögialaga, kust avanevad läänepoolsed vaated. Ka lisamagamistuba saab nautida läänepoolset valgust ning selle vahetus läheduses, koridori kõrval, asub täisvannituba.

Korter on äsja uuesti krohvitud ja värvitud ning puhas, valgusküllane, mugav ja kohe sissekolimiseks valmis. Ruumikas planeering ja hästi toimiv lahendus võimaldavad kodu nautida sellisena, nagu see on, jättes samas rohkelt võimalusi seda aja jooksul uuendada ja isikupärastada. Ükskõik, kas eelistate teha järk-järgulisi parandusi või võtta ette suurema ümberkujundamise, pakub see ruum suurepärase lõuendi teie isiklikule stiilile.

Neile, kes soovivad uurida lisavõimalusi, näitab alternatiivne põhiplaan köögi viimist selle algsesse C-liini asukohta. See võib luua veelgi avatuma köögilahenduse ja võimaldada lisada neljanda vannitoa, kui hoone juhatus selle heaks kiidab.

Hoones on muljetavaldav valik mugavusi, sealhulgas ööpäevaringne uksehoidja, majas elav haldur, pesuruum, garaaž, jalgrataste hoiuruum ja lisatasu eest saadaval olevad panipaigad. Renoveeritud on ka koridorid ja fuajee.

Ühine ostmine, pied-à-terre ehk teise koduna kasutamine ja lemmikloomad on lubatud, sealhulgas kuni kaks koera, kes kaaluvad kumbki kuni 40 naela. Allüürile andmine on lubatud pärast kaht aastat, kokku kuni neljaks aastaks.

Korter asub suurepärases kohas Gramercy piiril ning selle ümbruses on lai valik supermarketeid ja igapäevaseid mugavusi, sealhulgas Morton Williams ja D’Agostino. Trader Joe’s ja Lidl jäävad ligikaudu kaheksa minuti kaugusele.

Price Drop! Now 1,595,000. Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away