Carnegie Hilli sõjaeelne maisonett linnamaja väärikusega

Ligikaudu 1800 ruutjalga suurune pind, milles on ühendatud linnamaja iseloom ja täisteenindusega kooperatiivmaja elamise mugavus. See haruldane maisonett ühendab 11,5 jala kõrgused laed ühe Carnegie Hilli kõige väärikama sõjaeelse hoone viimistletud elegantsiga.

Vahetult tänavatasandist kõrgemal asuv korter 1F annab oma avarusest märku kohe sisenedes – olgu East 90th Streeti sissepääsu kaudu või hoone seest. 11,5 jala kõrgused laed lisavad igale ruumile suursugusust, samal ajal kui kaunilt hooldatud vahtra- ja tammepõrandad toovad kogu koju soojust ja meisterlikkust. Elutoa keskmes on puuküttega kamin, mis sobib suurepäraselt vaikseteks talveõhtuteks.

Põhiplaan on sama paindlik kui avar, võimaldades hõlpsasti kujundada kolm või isegi neli magamistuba. Unikaalne ruumilahendus võimaldab tänavapoolset sissepääsu kasutades luua ka tõelise kodukontori. Olenemata vajadustest on võimalused reaalsed. Saadaval on alternatiivsed põhiplaanid ja renoveerimise visualiseeringud, et saaksite täpselt näha, milliseks see kodu võiks kujuneda.

Paulding

1921. aastal loft-hoonete rajajate Maynicke & Franke kavandatud The Paulding on hinnatud aadress, mille mugavused vastavad selle väärikale taustale: hiljuti kujundatud katuseterrass, haljastatud aed, laste mängutuba ja täielikult sisustatud pesuruum keldris. Selle koduga kaasneb lisatasuta ka 8 jala suurune panipaik. Lemmikloomad on teretulnud; korterisse pesumasina ja kuivati paigaldamine on lubatud; allüür ja korteri kasutamine teise koduna ei ole lubatud.

Ümbruskond

Carnegie Hill pakub võluvaid puudega ääristatud tänavaid ning enneolematult suurt kontsentratsiooni tuntud muuseume ja tipptasemel koole. Central Park, 92nd Street Y ja ühistransport asuvad lähedal ning Whole Foods ja Fairway Market on vaid mõne kvartali kaugusel.

Sellise avaruse, paindlikkuse ja asukohaga kodud jõuavad müüki harva. Fotod ja põhiplaanid räägivad vaid osa loost – selle ruumi potentsiaali hindamiseks tuleb seda kindlasti isiklikult näha.

Haldustasu 1333,08 dollarit kuus kuni 2027. aasta jaanuarini.

A Carnegie Hill Pre-War Maisonette with Townhouse Presence

Approximately 1,800 square feet of space with the character of a townhouse and the ease of full-service co-op living. This rare maisonette pairs 11.5-foot ceilings with the polish of one of Carnegie Hill's most distinguished pre-war buildings.

Sitting just above street level, apartment 1F reveals its volume the moment you enter, whether from the East 90th Street entrance or from within the building. The 11.5 ceiling height gives every room a sense of grandeur, while beautifully maintained maple and oak floors add warmth and craftsmanship throughout. A wood-burning fireplace anchors the living space, perfect for quiet winter evenings.

The floor plan is as versatile as it is generous, adapting easily to three or even four bedrooms. The unique space also allows for a true work from home office, by making use of the street entrance. Whatever the need, the possibilities are real. Alternative floor plans and renovation renderings are available, so you can see exactly what this home could become.

About The Paulding
Designed in 1921 by Maynicke & Franke, pioneers of the loft building, The Paulding is a sought-after address with amenities to match its pedigree: a newly designed roof deck, a landscaped garden, a children's playroom, and a full laundry room in the basement. This home also comes with an 8' storage cage at no additional cost. Pets are welcome; in unit washer and dryer permitted; subletting and pied-à-terres are not permitted.

The Neighborhood
Carnegie Hill offers charming, tree-lined streets and an unrivaled concentration of major museums and top-tier schools. Central Park, the 92nd Street Y, and public transportation are all close by, and Whole Foods and Fairway Market are just a few blocks away.
Homes with this combination of volume, flexibility, and location rarely come to market. Photos and floor plans tell only part of the story: this is a space that must be seen in person to appreciate its potential.
Assessment $1,333.08 per month ending in Jan. 2027