$1,998,000 - 1962 Coney Island Avenue, Brooklyn, NY 11223｜MLS# 1057380

Property Description « Estonian »

Segakasutusega investeerimisvõimalus | Äri- ja eluruumide tulud | Suurepärane asukoht Brooklynis

Suurepärane võimalus omandada hästi hooldatud kolmekorruseline segakasutusega kinnistu, mis asub Brooklynis Coney Island Avenue ärikoridoris. Ligikaudu 307 m² suuruses hoones paikneb esimesel korrusel äripind ning selle kohal kaks eluruumi, pakkudes mitut tuluallikat ja tugevat investeerimispotentsiaali.

Kinnistul on praktiline planeering, avarad korterid ning äripind, mis sobib pikaajaliseks tulu teenimiseks. Hoone renoveeriti täielikult 2018. aastal ning sellel on uuendatud siseviimistlus, eraldiseisvad tehnosüsteemid, mitu elektriarvestit ja eraldi gaasiarvestid, mis hõlbustavad tõhusat omamist ja haldamist.

Madalaid tegevuskulusid ning üürnike vastutust oma kommunaalkulude eest arvestades pakub see kinnistu atraktiivset võimalust investoritele, kes otsivad stabiilset segakasutusega vara. Asukoht on mugav: läheduses on kauplused, söögikohad, ühistransport, peamised maanteed ning Kings Highway B/Q metroojaam, tagades suurepärase ligipääsetavuse kogu Brooklyni piires.

Haruldane võimalus soetada soovitud Brooklyni asukohas tulu teeniv segakasutusega kinnistu, millel on äriline nähtavus, eluruumide arenduspotentsiaal ja pikaajaline väärtus.

MLS#‎	1057380
Kinnisvara üksikasjad	2 pere, 7 magamistuba, 3 vannituba, kliimaseade (DOM): 41 days
Ehitusaasta	1931
Maksud (aastas)	$12,769
Kütte tüüp	Kuum vesi
Kliimaseade	Keskne kliimaseade
Kelder	Täiskelder
Buss	0 minutid: B68
	2 minutid: B7
	3 minutid: B82
	5 minutid: B100
	6 minutid: B2, B31
	10 minutid: B49, B9, BM3
metroo	5 minutid: B, Q
Rong	4.8 miilid: "Nostrand Avenue"
	5.2 miilid: "Atlantic Terminal"

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.