PÄIKESEKÜLLANE, TÄIELIKULT RENOVEERITUD ÜHE MAGAMISTOAGA KODU ERAKORDSELT MADALATE ÜLALPIDAMISKULUDEGA

Selles kaunilt kujundatud ühe magamistoaga korteris Hell’s Kitcheni südames saavad kokku erakordne päikesevalgus, avar taevalaotus, privaatsus ja põhjalik kapitaalremont. Kõigest 382-dollarise kuuhooldustasuga on see haruldane võimalus soetada Manhattanil tõeliselt sissekolimisvalmis kodu erakordselt madalate ülalpidamiskuludega.

Korterit täidab rohkelt loomulikku valgust ning seda iseloomustavad 3 meetri kõrgused laed, täispuidust tammeparkett, laekarniisid ja läbivalt maitsekas renoveering. Peakoka köögis on Itaalia gaasipliit ja -ahi, Boschi nõudepesumasin ning Hispaaniast imporditud kvaliteetsed Porcelanosa plaadid. Vannituba on viimistletud sobivate Porcelanosa plaatidega, kodu täiustavad Kanadast imporditud Mirage’i täispuidust vahtrapõrand, täispuidust liistud ja karniisid ning integreeritud Sonose helisüsteem.

Korteri võib osta ka täielikult möbleerituna – fotodel näidatud kvaliteetse mööbli ja sisekujundusega –, pakkudes tõeliselt võtmed-kätte-lahendust.

646 Ninth Avenue on väike ja suurepäraselt hooldatud sõjaeelne kooperatiivhoone, kus on vaid 14 elamut ja muljetavaldav mugavuste valik. Elanikud saavad kasutada haljastatud katuseterrassi, kust avanevad panoraamvaated linna siluetile, ning sealset märgbaariletti ja Restoration Hardware’i mööblit; haljastatud tagaaeda; iga elamu juurde kuuluvat panipaika, sealhulgas jalgrataste hoiuruumi; nutitelefoni kaudu kasutatavat virtuaalset uksehoidjat; renoveeritud fuajeed ja koridore; ning Samsungi aurupesumasinate ja -kuivatitega pesuruumi.

Gaas ja pesuruumi kasutamine sisalduvad erakordselt madalas, 382-dollarises kuuhooldustasus. Hoone kaabli- ja internetipakett on saadaval 72 dollari eest kuus.

West 45th ja 46th Streeti vahel paiknev kodu on ümbritsetud Hell’s Kitcheni ja Midtowni parimaga: läheduses asuvad Broadway teatrid, Hudson River Park, restoranid, kohvikud, ööelu ja mugavad transpordiühendused.

HDFC: Korterit tuleb kasutada ostja peamise elukohana. Ostjatele kehtivad sissetulekupiirangud, mis moodustavad 165% piirkonna mediaansissetulekust (AMI): praegu 196 020 dollarit ühe inimese ja 223 905 dollarit kahe inimese puhul. Kingitused on lubatud ning hoone on lemmikloomasõbralik.

Haruldane kombinatsioon imelisest päikesevalgusest ja avarast taevalaotusest, privaatsusest, võtmed-kätte-seisukorrast, suurepärastest väikese hoone mugavustest, suurepärasest Manhattani asukohast ja erakordselt madalatest ülalpidamiskuludest.

SUN-FILLED, FULLY RENOVATED ONE-BEDROOM WITH EXCEPTIONALLY LOW CARRYING COSTS

Exceptional sunlight, open sky, privacy, and a meticulous gut renovation come together in this beautifully designed one-bedroom in the heart of Hell's Kitchen. With monthly maintenance of just $382, this is a rare opportunity to own a truly move-in-ready Manhattan home with exceptionally low carrying costs.

The apartment enjoys abundant natural light and features 10-foot ceilings, solid hardwood floors, crown moldings, and a sophisticated renovation throughout. The chef's kitchen is equipped with an Italian gas cooktop and oven, Bosch dishwasher, and premium Porcelanosa tile imported from Spain. The bathroom is finished with matching Porcelanosa tile, while Mirage solid maple flooring imported from Canada, solid wood trim and moldings, and an integrated Sonos sound system complete the home.

The apartment may also be purchased fully furnished with the high-end furniture and décor shown in the photos, offering a truly turnkey opportunity.

646 Ninth Avenue is an intimate, beautifully maintained prewar cooperative with just 14 residences and an impressive amenity package. Residents enjoy a landscaped rooftop deck with panoramic skyline views, wet bar and Restoration Hardware furnishings; a landscaped rear garden; dedicated storage for every residence, including bike storage; virtual doorman with smartphone access; renovated lobby and hallways; and a laundry room with Samsung steam washers and dryers.

Gas and laundry are included in the remarkably low $382 monthly maintenance. A building cable and internet package is available for $72 per month.

Located between West 45th and 46th Streets, the home is surrounded by the best of Hell's Kitchen and Midtown, with Broadway theaters, Hudson River Park, restaurants, cafés, nightlife, and convenient transportation all nearby.

HDFC: The apartment must be used as the purchaser's primary residence. Buyers are subject to income limits of 165% of AMI, currently $196,020 for one person and $223,905 for two people. Gifting is permitted, and the building is pet-friendly.

A rare combination of incredible sunlight and sky, privacy, turnkey condition, outstanding boutique-building amenities, a prime Manhattan location, and extraordinarily low carrying costs.