See ideaalselt proportsioneeritud kolme magamistoa ja kolme ja poole vannitoaga Soho korter läheb esimest korda edasi müüki. Tegemist on tuntud arhitektuuribüroo Kohn Pedersen Fox Associates projekteeritud laitmatu Soho Modern Classic Condominium’i korteriga, mis asub privaatselt ja mugavalt kõige selle lähedal, mis teeb Soho imeliseks, samuti lõunas paikneva Tribeca ning läänes asuva Hudson Square’i – ehk Google-Disney-ville’i – lähedal.

Tagasihoidlikult elegantne ööpäevaringse teenindajaga fuajee tervitab teid koju. Suur võtmega avatav lift viib otse korterisse, mille interjööri on kujundanud tunnustatud AD 100 disainer Thomas Juul-Hansen. Avarast sissepääsugaleriist avaneb tee tõelise Soho harulduseni: elutuppa, mida valgustavad maast laeni akende ja prantsuse ustega kolm külge – põhja, ida ja lõuna suunas. See on tõeliselt maagiline ja kordumatu vaatepilt. Suur kõrvalasuv köök on viimistletud peenete Devizesi Smallbone’i köögikappide ning Wolfi, Miele ja Sub-Zero kodumasinatega.

Eraldi privaatses tiivas asub avar peamine magamistoasviit, mille luksuslikku vannituppa kuuluvad kaunilt viimistletud marmorist põrandad ja seinad, pleegitatud sebrapuidust kapid, Toto Neoresti tualettpott, Lefroy Brooksi sanitaartehnika ning kaks vihmadušši koos aurufunktsiooniga. Ka garderoob on muljetavaldav. See vaikne pelgupaik paikneb tänavast eemal ning pakub privaatsust ja rahu, kaunist loomulikku valgust ning mitmesuunalisi vaateid. Lisaks on korteris kaks valgusküllast magamistoasviiti mahukate kappidega, külaliste tualettruum ja pesukapp. Muude mugavuste hulka kuulub laiendatav targa kodu süsteem, mis juhib valgustust, kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmeid ning aknakatteid. Kogu korteris on kanalitega keskne kliimaseade, rohkelt kapiruumi ja laiad tammeparketilauad.

See kohe klassikuks kujunev kodu sulandub suurepäraselt SoHo malmhoonete ajaloolisse piirkonda. Hoones on ööpäevaringse teenindajaga fuajee, külmhoidla ja treeningsaal. Hoonele ei kehti A.I.R.-i reeglid ning selle asukoht võimaldab nautida kõike, mida Soho pakub jaemüügi, restoranide ja kultuuri vallas. Lähedal on ka mitu ühistranspordivõimalust ja Hudson Riveri park. Ostja tasub tehingu sõlmimisel kapitalimakse, mis vastab ühe kuu ühiskuludele.

Pange tähele, et kuni 2026. aastani kehtib igakuine lisamakse summas 253,34, millega täiendatakse hoone reserve.

Käibekapitali sissemakse: ostja tasub summa, mis võrdub ühe kuu ühiskuludega.

This perfectly scaled three-bedroom, three-and-one-half-bathroom Soho apartment is the first re-sale of this impeccable Soho Modern Classic Condominium home by esteemed architects, Kohn Pederson Fox Associates, discreetly located and convenient to all things wonderful about Soho as well as Tribeca to the South and Hudson Square - or Google-Disney-ville - to the West.

The understated elegant 24-hour attended lobby welcomes you home: a large key-locked elevator opens directly into the apartment with interiors designed by Thomas Juul-Hansen, an AD 100 designer of note, revealing a gracious entry gallery that leads you to a true Soho collector's item: a living room with three sides of light - to the North, East, and South - via floor-to-ceiling windows and French doors - truly a magical moment unlike any other. The large adjoining kitchen has been exquisitely appointed with Smallbone of Devizes cabinetry and Wolf, Miele, and Sub Zero appliances.

A separated, private wing houses a generously scaled primary bedroom suite that comes complete with a sumptuous en suite master bathroom beautifully fitted with marble slab floors and walls, bleached zebrawood cabinetry, a Toto Neorest toilet, Lefroy Brooks fixtures, and double rain-shower heads with a steam-shower. The walk-in closet is equally impressive. This quiet sanctuary is set back from the street and offers privacy and solitude as well as beautiful light and multiple exposures. There are two additional bedroom suites with wonderful light and closet space, and a powder room, as well as a laundry closet. Additional features include expandable, smart-home technology that controls lighting, HVAC, and window treatments. Ducted central air-conditioning, abundant closet space, and wide-plank oak hardwood floors feature throughout.

This instant classic blends seamlessly within the SoHo-Cast Iron Historic District. The building features a 24-hour attended lobby, cold storage, and a fitness room. This building is not subject to A.I.R. rules and embraces all of the splendor of Soho's retail, restaurant, and cultural offerings as well as being conveniently positioned close to multiple transportation options and the Hudson River Park. A capital contribution equal to one month’s common charges is due by the purchaser at closing.

Please note there is a monthly assessment of $253.34 thru 2026 to replenish the building reserves.
Working Capital Contribution: Amount equivalent to one (1) month's Common Charges paid by purchaser