Murray Hilli sõjaeelses kahe magamistoaga korteris on kolmes suunas avanevad aknad, eraldi aknaga kokaköök, töökorras puuküttega kamin ja ajatu arhitektuuriline ilme — kõik täisteenindusega, uksehoidjaga ühistulises elamus. Klassikalist sõjaeelset võlu säilitades kaunilt renoveeritud kõrgel korrusel asuvas korteris on kõrged, 9 jala kõrgused taladega laed, elegantsed laekarniisid ja seinapaneelid, suured heli summutavad külghingedega aknad ning rohkelt loomulikku valgust kogu päeva vältel.

See kahe magamistoaga kodu asub kõrgel korrusel aadressil 211 East 35th Street, ühes Murray Hilli vähestest sõjaeelsetest ühistulistest elamutest. Klassikalist sõjaeelset võlu säilitades kaunilt renoveeritud kõrgel korrusel asuvas korteris on kõrged, 9 jala kõrgused taladega laed, elegantsed laekarniisid ja seinapaneelid, suured heli summutavad külghingedega aknad ning rohkelt loomulikku valgust kogu päeva vältel.

Uued Brasiilia kirsipuidust tammeparketid täiendavad ruumi ning nende all on lisaisolatsioon müra vähendamiseks. Eraldi aknaga köögis on rohkelt graniidist töötasapinda, eritellimusel valmistatud mahagonist tammevineeriga kapid, eriti suur viie põletiga Bertazzoni pliit, Miele nõudepesumasin ja eritellimusel sisseehitatud hommikusöögibaar. Aknaga vannitoas on portselanist valamukapp ja keraamiline seinakate. Korteri iseloomulikud külghingedega aknad on samuti hiljuti asendatud kahekordse klaasiga akendega, mis summutavad kogu müra ja muudavad kodu tõeliseks rahusadamaks. Lisaks ootab teid puuküttega kamin, mis soojendab külmadel talveõhtutel.

Aadressil 211 East 35th Street asub elegantne lemmikloomasõbralik ühistuline elamu, kus on ööpäevaringselt kohal olev uksehoidja, majas elav majahoidja ning üüritavad panipaigad. Lähedal on metrooliin nr 6, Grand Central, praamiliiklus, Trader Joe’s ja uus Lidli supermarket.

Tegelik kuuhooldustasu: 2 907 dollarit
Müüja tagasimakse: 1 000 dollarit kuus 24 kuu jooksul
Krediit tehingu sõlmimisel kokku: 24 000 dollarit
Hooldustasu esimesel kahel aastal pärast tagasimakse arvestamist: 1 907 dollarit kuus
Müügimaks: 2% müügihinnast, tasub müüja tehingu sõlmimisel

Prewar two-bedroom in Murray Hill combines triple exposures, a separate windowed chef's kitchen, a working wood-burning fireplace, and timeless architectural character—all within a full-service doorman cooperative. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

This 2BR home is on a high floor at 211 East 35th Street, one of Murray Hill's select few prewar cooperatives. Beautifully renovated while preserving its classic prewar charm, this high-floor residence features soaring 9-foot beamed ceilings, elegant crown molding and wainscoting, oversized sound-reducing casement windows, and exceptional natural light throughout the day.

New Brazilian cherry oakwood floors complement the space and include additional insulation for noise reduction. The separate windowed kitchen features ample granite countertops, mahogany oak custom cabinetry, an oversized five-burner Bertazzoni range, a Miele dishwasher, and even includes a custom-built-in breakfast bar. The windowed bathroom is outfitted with a porcelain vanity and ceramic paneling. The apartment's signature casement windows have also been newly upgraded with double-pane units, canceling out all noise and making the home truly an oasis. Lastly, a wood-burning fireplace awaits to warm those cold winter nights.

211 East 35th Street is an elegant pet-friendly cooperative residence with a full-time doorman, a live-in superintendent, and storage available for rent. Close to the #6 train, Grand Central, Ferry waterways, Trader Joe's, and the new Lidl Supermarket.

Actual maintenance: $2,907/month
Seller rebate: $1,000/month for 24 months
Total credit at closing: $24,000
Effective maintenance for the first two years: $1,907/month
Flip tax: 2% of the sale price, paid by the seller at closing