Tutvustame aadressil 117 Powers Street asuvat Residence 2F-i: 684-ruutjalast (63,5 m²) teisel korrusel tänavapoolsel küljel paiknevat ühe magamistoaga kodu, kus magamisalast eraldatud spetsiaalselt kavandatud kodukontor ning 71-ruutjalane (6,6 m²) privaatne katuseterrass koos isikliku kabanaga.

See on neljast ühe magamistoaga planeeringust suurim ning kasutab kõige paremini ära tänavapoolset asendit. Pronksraamiga maast laeni aknad toovad lõunapoolse tänavavalguse 10 jala ja 6 tolli kõrguste lagede all paiknevatele valgest tammest laudparkettpõrandatele. Planeeringus on kontor magamistoast eraldi — tegemist on selleks kavandatud ruumiga, mitte ümberkohandatud nurgakesega — ning just see detail on saanud väga paljude ühe magamistoaga kodu ostjate jaoks otsustavaks.

Väliruum asub hoone kohal, mitte elutoa kõrval, mis on neist kahest parem lahendus. Privaatsele katuseterrassile pääseb ühiskasutatavast trepikojast; terrass on mõeldud ainult selle residentsi kasutusse ning sellel on lageda taeva all oma kabana. See on vaiksem kui ükski tänava kohal asuv rõdu ning just seetõttu suudab selle hoone ühe magamistoaga kodu konkureerida märksa suuremate elamispindadega.

Köök on täielikult integreeritud ja mõeldud tõsiseks toiduvalmistamiseks: Smegi 30-tolline roostevabast terasest induktsioonpliit täielikult integreeritud Smegi õhupuhasti all, integreeritava esipaneeliga Fisher & Paykeli külmik ja nõudepesumasin, XO 24-tolline kahe temperatuuritsooniga integreeritava esipaneeliga veinikülmik, seinale paigaldatav Hansgrohe Talis C potitäitekraan, terase toonis Hansgrohe Talis N väljatõmmatava otsikuga segisti, Ruvati 28-tolline tööjaamaga roostevabast terasest valamukomplekt ning lihvitud Calacatta Rubino kivitasapinnad, mis jätkuvad täiskõrguses pritsmekaitsena.

Vannituba on kujundatud rahulikuks varjupaigaks, kus on harjatud niklist Hansgrohe Tecturis S segistid ja termostaatiline dušisüsteem, Kohleri süvistatav Maxstow ravimikapp, Signature Hardware’i ühes tükis Sitka jalgadeta tualettruum ning Infinity Draini lineaarne duširenn koos Schluteri FINEC-plaadiservaga. Vannitoas asuvas pesukapis on ühendused ventilatsioonita kombineeritud pesumasina ja kuivati jaoks ning Emteki satiinniklist süvistatavad lukukomplektid korduvad kõigil ustel.

117 Powers Street on Williamsburgis asuv seitsme elamuga korterelamu, millel on valgest tammest fuajee, pronksraamiga aknad ja iga kodu juurde kuuluv privaatne väliruum. Restoranid, kohvikud, pargid ja Graham Avenue L-rong on kõik lühikese jalutuskäigu kaugusel.

Introducing Residence 2F at 117 Powers Street, a 684 square foot one-bedroom on the second floor, front, with a dedicated home office set apart from the sleeping area and a 71 square foot private roof terrace with a cabana of its own.

It is the largest of the four one-bedroom plans and the one that makes the most of the front exposure. Bronze-framed floor-to-ceiling windows draw southern street light across white oak plank floors beneath 10'6" ceilings, and the plan keeps the office clear of the bedroom, a designed room rather than a repurposed corner, and the detail that has become the deciding factor for a great many one-bedroom buyers.

The outdoor space sits above the building rather than off the living room, which is the better arrangement of the two. The private roof terrace is reached from the common stair, held for this residence alone, and comes with its own cabana under open sky. It is quieter than any balcony over a street, and it is the reason a one-bedroom in this building competes with homes considerably larger.

The kitchen is fully integrated and built for real cooking: a Smeg 30" stainless induction range beneath a fully-integrated Smeg hood, panel-ready Fisher & Paykel refrigeration and dishwasher, an XO 24" dual-zone panel-ready wine cooler, a Hansgrohe Talis C wall-mounted pot filler, a Hansgrohe Talis N pull-down faucet in steel optic, a Ruvati 28" undermount stainless workstation sink, and honed Calacatta Rubino counters carried up as a full-height backsplash.

The bath is finished as a quiet retreat, with Hansgrohe Tecturis S faucets and a thermostatic shower system in brushed nickel, a Kohler Maxstow recessed medicine cabinet, a Signature Hardware Sitka one-piece skirted toilet, and an Infinity Drain linear shower drain with Schluter FINEC tile edging. A laundry closet within the bath is fitted with hookups for a ventless combination washer and dryer, and Emtek satin nickel mortise locksets carry through every door.

117 Powers Street is a seven-residence condominium in Williamsburg with a white oak lobby, bronze-framed windows, and private outdoor space for every home. Dining, coffee, parks, and the L at Graham Avenue are all within a short walk.