Kesklinna ühe ajaloolisema kvartali kohal paiknev Penthouse aadressil 306 Mott Street on haruldane kolmekorruseline korter, kus arhitektuurne avarus, külluslik valgus ja hoolikalt teostatud käsitöö avalduvad kolmel tasandil, mida ühendab privaatne lift.

Esimest korrust iseloomustavad avar elu- ja söögituba, mida ümbritsevad suured aknad, laiade laudadega tammepõrandad ning ruumi raamivad krohvitud kaaravadega seinad. Köök on tõeline koka köök: maast laeni ulatuvad tammepuidust kapid ümbritsevad professionaalse kvaliteediga roostevabast terasest kodumasinaid ja köögisaart; klaasplaatidest tagasein ning nurgas paiknevad aknad hoiavad ruumi valgusküllasena.

Elutoa kõrval asuv päikeseküllane kabinet pakub mitmekülgset paika töötamiseks või lugemiseks, samal ajal kui neljas magamistuba koos privaatse vannitoaga tagab külalistele omaette olemise.

Teisel korrusel paikneb eraldi töötuba ning kolm täiendavat magamistuba. Kaks neist jagavad stiilset kahe valamuga vannituba, kolmandal on oma hästi sisustatud vannituba – ideaalne lahendus külaliste majutamiseks või paindlikuks elu- ja töökorralduseks.

Ülemine korrus on täielikult pühendatud magamistoaga peamisele sviidile – ligi 8,8 meetri pikkusele privaatsele pelgupaigale, kust avanevad vaated kolmes suunas. Sviidis on avar garderoob ning spaa tasemel privaatne vannituba, mis on viimistletud soonilise marmoriga ning kus on sügav vann ja klaasist dušinurk.

Viimistlus on kogu korteris ühtlane ja läbimõeldud – alates laiade laudadega tammepõrandatest kuni terasraamiga akende ja neutraalse, kunstiteoste eksponeerimiseks sobiva värvipaletini. Mugavust lisavad korterisisesed pesumasin ja kuivati ning privaatne katuseterrass, kust avanevad takistusteta vaated linna siluetile.

Hoone mugavuste hulka kuulub osalise tööajaga uksehoidja esmaspäevast reedeni kell 8.00–18.00 ning laupäeviti kell 9.00–15.00. Mott Streetil asuvas butiikhoones, mille esimesel korrusel paiknevad äripinnad, asub penthouse Nolita südames – vaid mõne sammu kaugusel Little Italy munakivitänavate võlust, kesklinna parimatest butiikidest ja restoranidest. Soho, Lower East Side ning East Village on samuti hõlpsasti ligipääsetavad; metrooliinide 6, B, D, F ja M peatused jäävad lühikese jalutuskäigu kaugusele.

Palun pange tähele, et mõned pildid on virtuaalselt lavastatud.

Perched above one of downtown’s most storied blocks, the Penthouse at 306 Mott Street is a rare triplex where architectural volume, radiant light, and meticulous craftsmanship unfold across three levels served by a private elevator.

The first level is anchored by an expansive living and dining room wrapped in oversized windows, wide-plank oak underfoot, and plaster archways that frame the space. The kitchen is a true chef's kitchen, with oak cabinetry running floor to ceiling around professional-grade stainless steel appliances and an island, a glass tile backsplash and corner windows keeping the space bright.

A sun filled library just off the living room offers a versatile retreat for work or reading, while a fourth bedroom with its own ensuite bath provides privacy for guests.

The second level holds a dedicated study alongside three additional bedrooms, two sharing a handsome double vanity bath and a third served by its own well appointed bath, an ideal arrangement for guests or flexible live/work needs.

The top floor is given over entirely to the primary suite, a nearly 29 foot retreat with exposures on three sides, a generous walk-in closet, and a spa caliber ensuite bath finished in veined marble with a soaking tub and glass enclosed shower.

Finishes carry a consistent, tailored hand throughout, from wide-plank oak floors to steel framed windows and a neutral, gallery ready palette, complemented by an in-unit washer/dryer and a private rooftop terrace with uninterrupted skyline views.

Building amenities include a part-time doorman Monday through Friday from 8:00 AM to 6:00 PM, and Saturday from 9:00 AM to 3:00 PM. Set within a boutique building on Mott Street with ground floor retail, the penthouse sits in the heart of Nolita, moments from the cobblestone charm of Little Italy, downtown's best boutiques and restaurants, and easy reach of Soho, the Lower East Side, and the East Village with the 6, B, D, F, and M trains all within a short walk.

Please note some images are virtually staged.