Kolm magamistuba. Kaks täisvannituba. Esinduslik ametlik söögituba. Erakordselt avarad sõjaeelse hoone proportsioonid.

Elukoht 8C on elegantne kodu väärikas Rosario Candela projekteeritud kooperatiivmajas, mis paikneb suurepärases asukohas West 86th Streeti vaiksel puudega ääristatud tänaval, Riverside Drive’i vahetus läheduses. Hoone tagumises osas rahulikult paiknev elukoht on lõunapoolse orientatsiooniga, pakkudes suurepärast loomulikku valgust ja erakordset vaikust.

Esinduslikust esikust avaneb kaunilt tasakaalustatud planeering, kus avar elutuba ja eraldi ametlik söögituba on kutsuvad, kuid selgelt eraldatud – sobides suurepäraselt nii igapäevaeluks kui ka külaliste võõrustamiseks. Kõrged laed, kaunilt taastatud puitpõrandad, värskelt siledaks viimistletud seinad ning restaureeritud originaalliistud ja arhitektuursed detailid toovad esile kodu sõjaeelse iseloomu. Külluslikud proportsioonid ja rohke kapipind peegeldavad Candela kavanditele omast avarust ja elamismugavust.

Meelelahutusruumidest eemal rahulikult paiknev privaatne magamistubade tiib pakub kahte avarat magamistuba ja kahte täisvannituba, sealhulgas mahukat peamist magamistuba koos privaatse vannitoaga. Selline läbimõeldud eraldatus tagab privaatsuse ja vaikuse ka siis, kui elutuba ja söögituba on kasutuses.

Ametliku söögitoa taga asuvad aknaga köök ja teenindusköök, mis ühenduvad kolmanda magamistoaga ning pakuvad erakordset paindlikkust: ruumi võib kasutada magamistoa, külalistetoa, kodukontori või kabinetina.

Erilist tähelepanu väärib asjaolu, et selles kolmandas magamistoas oli varem poolvannituba, mis loob huvitavaid võimalusi tulevaseks ümberplaneerimiseks. Sellesse piirkonda võib juhatuse heakskiidul paigaldada pesumasina ja kuivati või poolvannitoa. Samuti pakub ruum võimalust uurida köögi tulevast ümberkujundamist, tingimusel et saadakse vajalikud kooskõlastused.

Lõunapoolsesse välisseina on lubatud paigaldada seina läbiv konditsioneer, juhatuse heakskiidul.

1924. aastal ehitatud aadressil 334 West 86th Street asuv hoone on hubane, lemmikloomasõbralik ja täisteenindusega sõjaeelne kooperatiivmaja, kus igal korrusel on vaid kolm elukohta. Hoones on:

- ööpäevaringselt töötavad uksehoidjad
- kohapeal elav majahaldur
- ühine pesuruum
- jalgrataste hoiuruum
- korteriga 8H × 3W × 3D kaasnev privaatne panipaik
- kaunilt haljastatud ja sisustatud katuseterrass, kust avanevad suurepärased vaated linnale ja Hudsoni jõele

Asukoht kehastab Upper West Side’i olemust – rahulik ja elamupiirkond Riverside Drive’i vahetus läheduses ning Riverside Parkist vaid mõne hetke kaugusel, pakkudes samal ajal mugavat juurdepääsu transpordile, kauplustele, restoranidele ja naabruskonna teenustele.

Haruldane kombinatsioon väärikast avarusest, klassikalisest planeeringust, paindlikust eluruumist, külluslikust loomulikust valgusest ja erakordsest asukohast Riverside’i lähistel.

Three bedrooms. Two full baths. A gracious formal dining room. Exceptional prewar proportions.

Residence 8C is an elegant home in a distinguished Rosario Candela-designed cooperative, ideally located on a quiet, tree-lined block of West 86th Street just off Riverside Drive. Set peacefully at the rear of the building, the residence enjoys a south-facing exposure with wonderful natural light and exceptional quiet.

A gracious entrance foyer leads to a beautifully balanced layout, with an expansive living room and separate formal dining room that are inviting yet distinct-well suited to both everyday living and entertaining. High ceilings, beautifully refinished hardwood floors, freshly skim-coated walls, and restored original moldings and architectural detailing highlight the home's prewar character. Generous proportions and abundant closets reflect the scale and livability that define Candela's designs.

Quietly positioned away from the entertaining spaces, a private bedroom wing offers two generously proportioned bedrooms and two full baths, including a spacious primary bedroom with an en-suite bath. This thoughtful separation allows for privacy and quiet even while the living and dining rooms are in use.

Beyond the formal dining room, a windowed kitchen and butler's pantry connect to a third bedroom, creating tremendous flexibility for use as a bedroom, guest room, home office or den.

Of particular note, this third bedroom was formerly configured with a half bath, creating intriguing possibilities for future reconfiguration. A washer/dryer or half bath may be installed in this area with board approval, and the space also offers the opportunity to explore a future kitchen reconfiguration, subject to the appropriate approvals.

Through-the-wall air conditioning is permitted along the south-facing exterior wall, subject to board approval.

Built in 1924, 334 West 86th Street is an intimate, pet-friendly, full-service prewar cooperative with just three residences per floor. The building features:

Full-time doormen Live-in superintendent Central laundry Bike storage A private storage bin that transfers with the apartment 8H x 3W x 3D A beautifully landscaped and furnished roof deck with spectacular city and Hudson River views The setting is quintessential Upper West Side-peaceful and residential, just off Riverside Drive and moments from Riverside Park, while remaining convenient to transportation, shopping, dining and neighborhood amenities.

A rare combination of gracious scale, a classic layout, flexible living space, abundant natural light and an exceptional Riverside location.