$634,000 - 11 Spruce Hill Road, Olivebridge, NY 12461｜MLS# 1039721

Property Description « Estonian »

Ostjale, kellel on visioon ja valmisolek pisut vaeva näha, on see tõeliselt väärtuslik võimalus taastada eriline Catskillsi piirkonna kinnistu. Elamut on viimase kahe aasta jooksul mõnevõrra hooletusse jäetud ning selle algse seisukorra taastamiseks on vaja tähelepanu ja mõningaid töid. Investeeringu muudavad eriti ahvatlevaks erakordne asukoht, iseloomulik Alta Logi stiilis arhitektuur, avar maa-ala ja läbimõeldud lahendused, mis loovad suurepärase aluse kauni mägise puhkepaiga kujundamiseks.

5,65 metsasel aakril Catskillsi rahulikus nurgas paiknev kolme magamistoa ja kahe ja poole vannitoaga kodu asub mugavalt Woodstocki, Phoenicia, Stone Ridge’i ja Ashokani veehoidla lähedal. Küpsete kanada kuuskede vahel looklev sissesõidutee viib majani, mis on kavandatud ümbritseva loodusega harmoneeruma: siin on rohkelt aknaid, kõrged puiduga kaetud laed, nähtavad puiduliited ning avarad ja avatud eluruumid.

Kodu südameks on muljetavaldav avar elutuba kõrge lae, massiivsesse kivist koldesse paigaldatud puupliidi ning suurepärase ühendustundega ümbritseva maastikuga. Sügav esiterrass avaneb rahulikule metsale ning pakub piisavalt ruumi õues einestamiseks, aiapidamiseks, külaliste võõrustamiseks või lihtsalt vaikse ümbruse nautimiseks.

Peamisel korrusel asub ka suur ja mitmekülgne kodukontor / puhke- ja elutuba, kust pääseb nii privaatsele terrassile kui ka tagaaeda. Lisaks on siin kaks magamistuba, täisvarustusega vannituba, muljetavaldav esik ja külaliste tualettruum.

Ülakorrusel mõjub avar peamagamistoaga sviit nagu puulatvadesse peidetud privaatne puhkepaik. Suur aknaalune istekoht kasutab ära kõrgemalt avanevaid vaateid kinnistule ning mitu istumisala lisavad ruumile pingevaba, taevalaotuses paikneva metsamajakese hõngu. Peamise vannitoa planeering on avatud ning see ootab renoveerimist, pakkudes võimalust kujundada täiesti endale sobiv ruum.

Kinnistul on ka muljetavaldav valik mugavusi, sealhulgas tünnisaun, väike suplusbassein, välja ehitatud alumine korrus vaba aja veetmiseks ja külaliste võõrustamiseks, kahekohaline garaaž, aed, veinikeld­er ning arvukalt õuealasid. Siin valitseb imeline privaatsustunne, kuid piirkonna restoranid, kauplused, kultuurielu, matkarajad, ujumiskohad ja muud Catskillsi vaatamisväärsused on kõik mugavalt lähedal.

Kauni loodusliku asukoha, ainulaadse arhitektuurse iseloomu ja rohkete olemasolevate võimalustega pakub see kinnistu haruldast võimalust tuua omanäoline Catskillsi kodu tagasi selle täieliku potentsiaalini. Kinnistut pakutakse praeguses seisukorras ning hind peegeldab vastavalt selle hetkeseisu ja tegemata hooldustöid. Ostjatel avaneb võimalus tuua kinnistule oma visioon ja teha vajalikud parendused; küsitava hinna määramisel on vajalike töödega arvestatud.

MLS#‎	1039721
Kinnisvara üksikasjad	3 magamistuba, 2 vannituba, 1 poolvannituba, nõudepesumasin, pesumasin, kuivati, garaaž, välis: 5.65 aakrid, sise: 2484 ft2, 231m2 (DOM): 56 days
Ehitusaasta	2003
Maksud (aastas)	$9,663
Kütte tüüp	Kiirgkütte (põrand/sein)
Kelder	Täiskelder

Hüpoteeklaenu kalkulaator kuus
Kodu hind
Laenusumma (kuus)
Sissemakse	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Intressimäär	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laenu tähtaeg	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Village Green. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.